VN-Index có phiên tăng điểm thứ 5 liên tiếp và tiến sâu vào vùng kháng cự 1.050-1.060 điểm cận trên của kênh giá giảm bắt đầu từ tháng 1.2023. Đây là vùng cản đã kìm hãm đà tăng của chỉ số kể từ đầu năm 2023 tới nay.

Do đó, nếu có thể chinh phục hoàn toàn kháng cự này, chỉ số sẽ có cơ hội hướng đến vùng giá quanh 1.100 điểm. Xét về dòng tiền, khối lượng giao dịch tiếp tục cải thiện và duy trì trên mức trung bình 10 phiên gần nhất cùng đi lên của thị trường, qua đó, cho thấy tâm lý nơi nhà đầu tư đang dần lạc quan hơn về triển vọng thị trường.

Về nhóm cổ phiếu đáng chú ý có ngành bất động sản. Với Nghị quyết 33/NQCP được coi là thông tin tích cực giúp giải tỏa áp lực đáo hạn các trái phiếu cũng như giúp các doanh nghiệp bất động sản có hướng tái cấu trúc và xử lý các khoản nợ liên quan đến trái phiếu.

Theo nhận định của các chuyên gia, các cổ phiếu ngành bất động sản đã giảm mạnh trong thời gian qua. Đây là yếu tố giúp các cổ phiếu bật tăng khi có thông tin hỗ trợ. Trái phiếu doanh nghiệp là vấn đề nổi cộm trong thời gian qua và phần nào đã có hướng giải quyết với Nghị định 08 và Nghị quyết 33 vừa qua.

Các công ty bất động sản sẽ phải đàm phán với trái chủ về hướng xử lý các trái phiếu đến hạn. Các cổ phiếu công ty bất động sản gia hạn thành công với trái chủ là thông tin tích cực không chỉ cho cổ phiếu niêm yết của công ty đó mà còn mở đường cho các trường hợp tiếp theo giảm bớt áp lực cho cả ngành bất động sản.

Dù vậy, việc gia hạn nợ chỉ giúp các doanh nghiệp bất động sản có thêm thời gian để thu xếp các phương án trả nợ. Các yếu tố liên quan đến giải quyết tính pháp lý các dự án, hoàn thành các sản phẩm bất động sản thương mại để bán, cơ cấu sản phẩm phù hợp với thị trường, thậm chí cơ cấu lại công ty để có tiền trả nợ sẽ là các yếu tố không thể giải quyết trong một sớm một chiều.

Do vậy, nhà đầu tư vẫn cần thận trọng tránh trạng thái FOMO tham gia cổ phiếu ngành khi chưa đánh giá đầy đủ cơ hội và rủi ro với các cổ phiếu trong ngành.

Nhận định về xu hướng giao dịch của thị trường, các chuyên gia Công ty Chứng khoán (CTCK) Vietcombank cho rằng, VN-Index kết phiên hôm qua tạo nến dạng hammer cho thấy phe mua có phần chiếm ưu thế trong phiên.

Tuy nhiên, áp lực bán liên tục xuất hiện tại vùng 1.050 điểm, cho thấy đây vẫn là vùng kháng cự tâm lý của thị trường trong ngắn hạn.

Nếu lực cầu không đủ thuyết phục để giúp VN-Index bật tăng mạnh mẽ khỏi khu vực này thì xác suất chỉ báo RSI tại khung đồ thị giờ hình thành phân kỳ âm sẽ gia tăng và khi đó thị trường có thể sẽ xảy ra rung lắc, điều chỉnh mạnh hơn.

Ngược lại, nếu lực cầu xuất hiện rõ ràng hơn, VN-Index sẽ nối dài nhịp phục hồi lên khu vực 1.060-1.080 điểm. Khi đó các nhà đầu tư có thể cân nhắc giải ngân với các nhóm cổ phiếu cho tín hiệu tích lũy tốt, thuộc nhóm ngành chứng khoán, ngân hàng, bất động sản.