Mới đây, UBND TP Hải Phòng và Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng (SHP) đã tổ chức Lễ khởi công khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ tại xã Lê Lợi, xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, TP Hải Phòng.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.594 tỉ đồng, với quy mô 2.538 căn (10 tòa nhà chung cư cao 15 tầng) trên diện tích đất 31.369 m2; diện tích sàn xây dựng khoảng 176.886 m2 (bao gồm diện tích sàn nổi 156.828 m2, diện tích sàn tầng hầm 20.058 m2), dân số ước tính khoảng 9.137 người. Tiến độ chuẩn bị và thực hiện dự án là từ quý II/2023 đến quý IV/2025.
Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng (SHP) là công ty con của Tổng CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC).
SHP có vốn điều lệ 416 tỉ đồng, trong đó KBC nắm 86,54% tương đương 3,6 triệu cổ phiếu. Chủ tịch KBC Đặng Thành Tâm đồng thời đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng.
Theo báo cáo thường niên năm 2022 của KBC, SHP là chủ đầu tư dự án KCN và KĐT Tràng Duệ, KCN thuộc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải - Hải Phòng.
Năm 2019 hai KCN Tràng Duệ 1, Tràng Duệ 2 có tổng quy mô 402 ha đã được lấp đầy 100%, thu hút được 73 nhà đầu tư nước ngoài, một số nhà đầu tư lớn có thể kể đến như là LG Electronics, LG Display...
Sau khi 2 KCN lấp đầy, nguồn thu đều đặn hàng năm của SHP đến từ doanh thu dịch vụ cung cấp nước sạch, xử lý nước thải và quản lý hạ tầng.
Năm 2022, doanh thu dịch vụ của KCN này đạt 82,07 tỉ đồng và ước tính có thể đạt trên 100 tỉ đồng/năm trong những năm tới khi các nhà đầu tư không còn được miễn phí cơ sở hạ tầng.
Tại ngày 31.12.2022, tổng tài sản SHP đạt 6.791,04 tỉ đồng, tăng 20,33% so với năm 2021. Tổng dư nợ gốc các tổ chức tín dụng tại ngày 31.12.2022 của SHP là 671,58 tỉ đồng, gấp 4,74 lần so với năm 2021.
Tổng doanh thu năm 2022 của SHP đạt 455,52 tỉ đồng, giảm 30% so với cùng kì. Doanh thu SHP chủ yếu do ghi nhận từ việc bán 4,25 ha đất khu đô thị và doanh thu từ việc cung cấp các dịch vụ nước, xử lý nước thải, đấu nối hạ tầng..
Tuy nhiên, năm 2022, SHP phát sinh giao dịch trả lại 2,48 ha đất thương mại dịch vụ của khu đô thị tương đương với doanh thu giảm trừ là 447,21 tỉ đồng dẫn đến lỗ sau thuế 325,37 tỉ đồng.