Ngăn doanh nghiệp "xí" đất, sang nhượng kiếm chênh lệch

Ngày 11.1.2024, UBND tỉnh Bình Định tổ chức Hội nghị Giao chỉ tiêu đầu tư, phát triển năm 2024 đối với khu, cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn tỉnh.

Theo phương án phát triển các khu, CCN trên địa bàn tỉnh Bình Định năm 2030, địa phương sẽ triển khai quy hoạch 10 - 15 khu công nghiệp (KCN), với tổng diện tích khoảng 7.540ha và 68 CCN, với diện tích 3.470ha.

Tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn cho biết, thời gian tới, tỉnh sẽ mở rộng thêm các KCN ở phía Bắc, ví dụ như thị xã Hoài Nhơn và huyện Phù Mỹ muốn phát triển thì phải hình thành KCN. Hiện nay, theo chỉ đạo của tỉnh, tất cả các doanh nghiệp cơ bản không hoạt động ở ngoài, phải đưa hết vào CCN.

"Quan điểm của tỉnh là tạo cơ hội để các chủ đầu tư thực hiện. Tuy nhiên phải làm thật bài bản mới tồn tại được. Còn nếu làm không nghiêm túc, khi thanh, kiểm tra xảy ra sai phạm thì rất nguy hiểm. Các dự án bị thu hồi, doanh nghiệp sẽ rất thiệt thòi nên chúng ta phải hiểu và cùng làm.

Tỉ lệ lấp đầy CCN chúng ta còn quá lâu, nhận xong để đấy, không làm. Tỉnh cũng làm xúc tiến đầu tư rất nhiều nhưng chẳng thấy doanh nghiệp của chúng ta đâu. Hạ tầng trong khu, CCN làm rất chậm, có nơi không làm. Nhiều doanh nghiệp "xí" đất xong để đấy rồi sang nhượng lại để kiếm tiền chênh lệch, đây là điều nghiêm cấm.

Vừa rồi, có trường hợp chủ đầu tư bỏ, không đầu tư vì bị một vài CCN "xà quần". Thời gian tới sẽ kiên quyết thu hồi những trường hợp này. Vấn đề về giá được đẩy lên cao hơn so với thực tế dẫn đến việc khó thu hút đầu tư", ông Phạm Anh Tuấn nhìn nhận.

Những địa bàn khó khăn rất cần sự giúp sức

Theo ông Phạm Anh Tuấn, với điều kiện như hiện tại, Bình Định không có khả năng phát triển thêm khu, CCN. Do đó, sau khi giao chỉ tiêu đầu tư, tỉnh sẽ phải báo cáo gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Công Thương để trình phương án quản lý, làm căn cứ để cho tỉnh mở thêm khu, CCN.

"Sẽ tập trung vào tỉ lệ lấp đầy, thu hút đầu tư, vấn đề về hạ tầng, môi trường và đặc biệt là giá thuê để đưa vào kê khai giá, ngăn tình trạng các đơn vị quản lý khu, CCN lợi dụng thu hút đầu tư để nâng giá, sau đó thì không thu hút được doanh nghiệp. Quan điểm phát triển của tỉnh là phải đưa các doanh nghiệp vào CCN. Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh sẽ quản lý các KCN, tạo điều kiện tối đa cho các doanh nghiệp hoạt động. Các địa phương phải tạo điều kiện tối đa để các khu, CCN mới GPMB để họ thực hiện. Tôi thấy, đội ngũ doanh nhân Bình Định rất "có máu mặt", đến đâu đầu tư thì thành công ở đó, rất nổi tiếng ở Việt Nam, mà không giúp tỉnh nhà phát triển thì đấy là điều đáng tiếc", ông Phạm Anh Tuấn yêu cầu.

Ông Phạm Anh Tuấn tâm tư, hiện nay, huyện An Lão và Hoài Ân đang rất tha thiết hình thành các khu, CCN. Hai địa phương này có đầy đủ các điều kiện để mở rộng khu, CCN. Thời gian tới, các tuyến giao thông qua 2 huyện này sẽ được nâng cấp, mở rộng, do đó các chủ đầu tư cần cân nhắc hỗ trợ cho những địa bàn khó khăn phát triển.