Loạt ngân hàng giảm lãi suất cho vay
Ghi nhận ngày 12.12.2023, lãi suất ưu đãi khi vay mua nhà ở thương mại tại các ngân hàng hiện dao động từ 6-10,99%/năm, áp dụng ở kỳ hạn vay ngắn từ 3-6 tháng, hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi rơi vào khoảng 9,5-13%/năm.
Cùng đà giảm của lãi suất tiết kiệm, lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng đồng loạt giảm.
Mức lãi suất thấp nhất ghi nhận tại VPBank, với mức lãi vay chỉ 5,9%/năm. Tỉ lệ vay tối đa 75% với kỳ hạn 25 năm.
Đây là mức lãi suất nằm trong gói ưu đãi 13.000 tỉ đồng của ngân hàng này, kéo dài đến hết ngày 31.12.
Ghi nhận mức lãi suất cho vay mua nhà hấp dẫn còn có GPBank với 6,25%/năm. Tiếp theo là BIDV, Sacombank với lãi suất cho vay 6,5%/năm, Shinhan Bank có lãi suất cho vay mua nhà 6,6%/năm.
Ghi nhận tại HDBank, có mức lãi suất cho vay mua nhà 6,8%/năm.
Nhiều ngân hàng cũng có chính sách lãi suất cho vay mua nhà thấp, dao động từ 7% đến 8%/năm như SHB (7,5%/năm), MB (7,5%/năm), ABBank (7,6%/năm), SCB (7,9%/năm).
Lãi suất cho vay mua nhà sau năm ưu đãi tại các ngân hàng ra sao?
Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều áp dụng 2 mức lãi suất, một là lãi suất vay ưu đãi trong một khoảng thời gian cố định và lãi suất sau thời gian ưu đãi. Biên độ điều chỉnh lãi suất cho vay giữa ưu đãi và sau ưu đãi ở các ngân hàng phổ biến từ 2-4,5%.
Vì vậy, người dân cần cân nhắc tài chính trước khi xuống tiền mua nhà. Cụ thể, như BIDV có lãi suất ưu đãi 6,5%/năm cho năm đầu nhưng sau ưu đãi, lãi suất vay mua nhà của người dân sẽ thả nổi bằng lãi suất tiết kiệm theo kỳ hạn 1 năm cộng thêm biên độ 4,5%.
Như vậy, sau 1 năm ưu đãi, lãi suất vay mua nhà của BIDV sẽ rơi vào mức 9,8%/năm.
Biên độ lãi suất này của VPBank hiện là 3%; ABBank là 3,5%; Shinhan Bank 3,9%; HDBank 4,5%...
Trước đó, tại Hội nghị bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn về tăng trưởng tín dụng cho sản xuất, kinh doanh thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô diễn ra sáng 7.12, Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng nhà nước Đào Minh Tú cho biết, Ngân hàng Nhà nước sẽ chủ động triển khai phân bổ hạn mức tín dụng một cách hợp lý nhất dựa trên nhiều yếu tố, đồng thời, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất cho vay, cắt giảm các loại phí không cần thiết hỗ trợ doanh nghiệp, người dân phục hồi và phát triển sản xuất, kinh doanh.