Công ty Cổ phần Hưng Vượng Developer (Hưng Vượng Developer) vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi gốc trái phiếu cho mã trái phiếu HVDCH2123001. Theo đó, Hưng Vượng Developer cho biết, ngày thanh toán thực tế cho lô trái phiếu trên là 2.2.2023, nhưng công ty chưa thanh toán được đồng nào với lí do chưa thu xếp được nguồn vốn. 

Kết thúc năm 2022, Hưng Vượng Developer báo lãi sau thuế gần 5 tỉ đồng, tăng 7.855% so với cùng kì. Vốn chủ sở hữu công ty đạt 2.008 tỉ đồng, tổng nợ phải trả khoảng 3.754 tỉ đồng, trong đó bao gồm 2.148 tỉ đồng nợ trái phiếu.

Trước đó, vào tháng 8.2021, Hưng Vượng Developer phát hành lô trái phiếu HVDCH2123001 với tổng giá trị 600 tỉ đồng, lãi suất 12% năm và đáo hạn tháng 2.2023.

Mục đích lô trái phiếu là nhận chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần tương ứng với 100% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Cổ kim Mỹ Nghệ (Công ty Mỹ nghệ) - chủ đầu tư Dự án Sản xuất kinh doanh hàng thủ công mỹ nghệ xuất khẩu và khu du lịch nghỉ dưỡng tại xã Tân Thắng, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận (dự án Hodota).

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu được phát hành trên bao gồm 100% cổ phần của Công ty Mỹ nghệ; quyền sử dụng đất của 42 thửa đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc dự án Hodota. Giá trị định giá 801 tỉ đồng theo thẩm định của Công ty Tư vấn và Thẩm định Toàn Cầu; quyền sử dụng đất còn lại thuộc dự án Hodota được cấp trong tương lai.

Như Lao Động đã đề cập, vào tháng 1.2021, Công ty Cổ phần in Sách giáo khoa Hòa Phát (HTP) đã phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 18,049 tỉ đồng lên 918,049 tỉ đồng nhằm đầu tư vào Hưng Vượng Developer, với mục đích mở rộng ngành nghề kinh doanh sang đầu tư kinh doanh bất động sản.

Theo đó, HTP đã mua lại 62,75% cổ phần của Hưng Vượng Developer với giá mua là 902,020 tỉ đồng (vốn điều lệ tại thời điểm mua của Hưng Vượng Developer đạt 1.208 tỉ đồng). Qua đó, Hưng Vượng Developer trở thành công ty con của HTP. 

Hưng Vượng Developer thành lập tháng 4.2020, hiện đang hoạt động trong ngành nghề kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. 

Tài sản lớn nhất của Hưng Vượng Developer là sở hữu 60% Công ty cổ phần Thương mại và dịch vụ Danh Việt là chủ đầu tư dự án "Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt”, xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận.

Trong năm 2020, Công ty Danh Việt đã huy động thành công 1.500 tỉ đồng từ kênh trái phiếu với mục đích bổ sung vốn thực hiện dự án Khu du lịch Lạc Việt. 

Sau 2 năm thâu tóm Hưng Vượng Developer, HTP đang đối diện với khó khăn khi lợi nhuận giảm sâu, nợ phải trả tăng cao, khả năng trả nợ trong ngắn hạn được đặt dấu hỏi khi nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn.

Một phần nguyên nhân đến từ việc chính HTP đang phải gánh khoản nợ trái phiếu hơn 2.100 tỉ đồng do Công ty Danh Việt và Hưng Vượng Developer phát hành.