Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt, HOSE: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2023, ghi nhận doanh thu đạt 192 tỉ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 22 tỉ đồng, giảm đến 92%.

Nhìn vào cơ cấu doanh thu của Phát Đạt cho thấy, trong kỳ, doanh thu chuyển nhượng đất của công ty giảm sâu từ 622 tỉ đồng về còn 189 tỉ đồng. Bên cạnh đó, với chi phí lãi vay hơn 88 tỉ đồng trong quý I/2023, trung bình mỗi ngày Phát Đạt phải chi gần 1 tỉ đồng để trả chi phí. Đây là những nguyên chính khiến lợi nhuận Phát Đạt lao dốc trong kỳ.

Tại ngày 31.3.2023, tổng tài sản Phát Đạt khoảng 21.759 tỉ đồng, giảm 5% sau 3 tháng. Trong đó, hàng tồn kho vẫn là danh mục chiếm phần lớn tài sản của Phát Đạt với 12.131 tỉ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của Phát Đạt hiện còn 13.511 tỉ đồng, biến động không đáng kể so với hồi đầu năm. Nợ vay tài chính có 3.476 tỉ đồng, bao gồm nợ vay ngắn hạn 2.346 tỉ đồng và nợ vay dài hạn 1.130 tỉ đồng.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính quý I/2023, tại ngày 31.3.2023, dư nợ trái phiếu của Phát Đạt khoảng 1.621 tỉ đồng, đây đều là các khoản vay nợ ngắn hạn.

Trước đó, kết thúc năm 2022, doanh thu thuần của Phát Đạt thu về khoảng 1.505 tỉ đồng, giảm đến 58% so với năm 2021 và lợi nhuận sau thuế đạt 1.161 tỉ đồng, giảm 38% so với năm 2021.

Giải trình cho biến động về tình hình kinh doanh trong năm 2022, ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Phát Đạt - thông tin, lợi nhuận công ty giảm do tình hình khó khăn chung của toàn thị trường, đặc biệt là ngành bất động sản nên việc đầu tư kinh doanh của Phát Đạt vào các dự án bất động sản không được thuận lợi.

Tính tại phiên giao dịch ngày 20.4.2023, cổ phiếu PDR của Phát Đạt đang ở ngưỡng 13.400 đồng/cổ phiếu, giảm 2,19% so với phiên giao dịch liền kề.