Công ty Chứng khoán VNDirect vừa đưa ra nhận định tích cực về triển vọng của cổ phiếu VHM cả trong ngắn hạn và dài hạn. Theo đó, VHM được dự báo sẽ bứt phá sau mùa thấp điểm.

Mùa cao điểm với hoạt động ký bán mới dự kiến rơi vào quý III/2021

Công ty Cổ phần Vinhomes (HOSE:VHM) ghi nhận doanh thu quý I/2021 đạt 12.986 tỉ đồng, tăng 99,2% so với cùng kỳ. Sự tăng trưởng mạnh mẽ này được thúc đẩy bởi doanh thu bàn giao bất động sản tăng 75,2% so với cùng kỳ lên 10.016 tỉ đồng, bao gồm 2.900 căn hộ bán lẻ tại Ocean Park, Grand Park và Smart City.

Biên lợi nhuận gộp quý I/2021 tăng 2,6 điểm % so với cùng kỳ lên 47,8% do tỉ trọng bàn giao từ căn hộ thấp tầng cao hơn so với cùng kỳ, chủ yếu từ dự án Grand Park.

Doanh thu tài chính Quý I/2021 giảm 73,1% so với cùng kỳ xuống còn 2.307 tỉ đồng do lượng bàn giao từ các dự án hợp tác kinh doanh giảm (-77,4% so với cùng kỳ) và mức cơ sở cao từ bán buôn tại Vinhomes Grand Park trong Quý I/2020.

Lợi nhuận sau thuế do đó giảm 21,2% so với cùng kỳ xuống 5.396 tỉ đồng, hoàn thành 18,5% dự báo cả năm 2021 của VNDirect.

Lượng ký bán mới của VHM trong quý I/20201 là 1.592 căn (-67,0% so với cùng kỳ), tương đương giá trị ký bán mới là 6 nghìn tỉ đồng (-6,3% so với cùng kỳ).

VHM đặt mục tiêu 91.000 tỉ đồng về giá trị ký bán mới (+44,9% so với cùng kỳ) và 37.000 căn về lượng ký bán (+34,2% so với cùng kỳ) cho năm 2021, trong đó bán lẻ từ các đại dự án hiện tại sẽ đóng góp 60% và bán buôn là 40%.

Theo quan điểm của VNDirect, mùa cao điểm đối với hoạt động ký bán mới dự kiến sẽ rơi vào quý III/2021 với sự mở bán của ba dự án mới gồm Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Dream City và Vinhomes Wonder Park.

Ban lãnh đạo của VHM trình ĐHCĐ mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận ròng năm 2021 là 15%, cao hơn mức tăng trưởng 5% trong dự phòng của VNDirect.

Kết quả kinh doanh không bị ảnh hưởng bởi tăng giá nguyên vật liệu

Theo VNDirect, Vinhomes đã ký các hợp đồng dài hạn về giá nguyên vật liệu, điều này sẽ giúp kết quả kinh doanh năm 2021 của công ty không bị ảnh hưởng bởi sự tăng mạnh của giá vật liệu xây dựng.

VHM cho biết thép hiện chiếm khoảng 5% tổng chi phí xây dựng của công ty, vì vậy biên lợi nhuận gộp của công ty có thể giảm nhẹ 1-2 điểm % nếu giá thép vẫn ở mức cao như hiện nay trong hai năm tới.

VHM dự kiến chia cổ tức kỷ lục 45% bằng tiền mặt và cổ phiếu

VHM đã đưa ra phương án chia cổ tức bằng tiền mặt và cổ phiếu. Cụ thể, tỉ lệ trả cổ tức bằng cổ phiếu là 30% trên vốn điều lệ, tương ứng với tổng số 987 triệu cổ phiếu phát hành thêm. Cổ tức tiền mặt là 15% trên mệnh giá, tương đương 4.934 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý III/2021 hoặc quý IV/2021. Đây là mức chi trả cổ tức cao nhất của VHM trong nhiều năm trở lại đây.