Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa cho biết chỉ có 3 nhà đầu tư đăng ký mua cổ phần theo lô của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD Kiên Giang do Tổng Công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) sở hữu.
Trong đó, có 2 nhà đầu tư tổ chức và 1 nhà đầu tư cá nhân.
Phiên đấu giá sẽ được tổ chức vào 15h ngày 21.12. Hơn 34,8 triệu cổ phần HUD Kiên Giang được mang ra đấu giá chiếm 98,15% vốn. Giá khởi điểm 34.000 đồng/cổ phần. Như vậy, để sở hữu lô cổ phần trên, nhà đầu tư tham dự phải chi tối thiểu 1.180 tỉ đồng.
Trước đó, Hội đồng thẩm định HUD công bố danh sách 12 nhà đầu tư gồm 4 cá nhân và 8 tổ chức đáp ứng đủ điều kiện về năng lực nhà đầu tư tham gia đấu giá cổ phiếu HUD Kiên Giang.
Trong đó, có sự tham gia của Công ty Cổ phần Đầu tư tập đoàn Tân Á Đại Thành – công ty do bà Nguyễn Thị Mai Phương – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Á Đại Thành nắm 50% vốn.
HUD Kiên Giang tiền thân là Công ty Xây dựng Kiên Giang được UBND tỉnh Kiên Giang thành lập năm 1993; đến năm 2008 thì được chuyển giao làm thành viên của HUD. Ngành nghề kinh doanh bao gồm: Xây dựng nhà các loại (chính); khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; lắp đặt hệ thống điện;…
HUD Kiên Giang cổ phần hóa vào năm 2014, hiện có vốn điều lệ 355 tỉ đồng (chưa từng thay đổi vốn điều lệ).
Sức hút của HUD Kiên Giang có lẽ đến từ Khu du lịch sinh thái Bãi Chén - huyện Kiên Hải (19.294,3 m2) và Khu dân cư, đô thị mới Suối Lớn – huyện Phú Quốc (90,17 ha).
Tuy nhiên, Chứng khoán BSC đánh giá cả 2 dự án Bãi Chén và Suối Lớn của doanh nghiệp đều có rủi ro bị thu hồi do quá trình làm thủ tục, hồ sơ pháp lý kéo dài, thậm chí vượt thời gian cơ quan thẩm quyền cho phép đầu tư khai thác và đi vào hoạt động.
Mới đây, HUD đã có bổ sung thông tin vào bản công bố thông tin đấu giá làm rõ hơn rủi ro tranh chấp dự án Suối Lớn đối với những giao dịch ký nguyên tắc trước đây đã được công ty đơn phương chấm dứt.
Theo đó, năm 2017, HUD Kiên Giang đã ký hợp đồng nguyên tắc với Công ty Bất động sản Tuấn Thành việc đầu tư và khai thác dự án Suối Lớn. HUD Kiên Giang cam kết góp 96 tỉ đồng, tương đương 51% dự án bằng diện tích khoảng 78,7 ha đã hoàn thành công tác bồi hoàn. Phía Tuấn Thành góp 40 tỉ đồng vào tài khoản đóng băng đồng sở hữu tại Ngân hàng Á Châu. Bên nào đơn phương chấm dứt hợp đồng nguyên tắc thì bị phạt tiền 10 tỉ đồng.
Tuấn Thành đã nộp tiền vào tài khoản nhưng đến tháng 10/2018, HUD Kiên Giang muốn hủy hợp đồng nguyên tắc do hợp đồng không phù hợp với quy định hiện hành. Công ty đã gửi toàn bộ hồ sơ ủy nhiệm chi, giấy đề nghị tất toán tài khoản gửi Ngân hàng Á Châu. Công ty Tuấn Thành không đồng ý hủy bỏ hợp đồng và không phản hồi thêm.
HUD Kiên Giang khẳng định chưa bao giờ tạm bàn giao hoặc bàn giao bất kỳ diện tích đất đai nào của dự án Suối Lớn cho Tuấn Thành, cũng chưa sử dụng số tiền doanh nghiệp này đóng vào tài khoản đồng sở hữu.