Cụ thể, trên trang web của Công ty CP Địa ốc Alibaba có đưa ra danh sách 10 dự án phân lô bán nền do Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba làm chủ đầu tư, nhưng không đúng sự thật, vì trong các dự án đó, thì Dự án Marine City tại Cửa Lấp, xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu, diện tích 28,2 ha, với khoảng 1.000 căn nhà phố, biệt thự, chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải, trụ sở tại 16 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu.
"Dự án Khu đô thị Alibaba Tây Bắc Củ Chi" đang được công ty môi giới này quảng cáo hoành tráng, nhưng thực chất theo thông tin BQL Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc thì có thể khẳng định đây là dự án ảo. Bởi vì Dự án Khu nhà ở thấp tầng, dịch vụ đô thị tại Khu VIII - 3 thuộc Khu đô thị Tây Bắc đang được thành phố mời gọi đầu tư, dự án chưa được giải phóng mặt bằng, chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nên chưa thể có bản đồ phân lô nền nhà để chào bán.
Bên cạnh đó, dự án này đến nay chưa thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, nên Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TPHCM và Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba không có tư cách để tự xưng là chủ đầu tư.
Hơn một chục dự án Long Phước ở huyện Long Thành mà công ty này tự nhận mình làm chủ đầu tư cũng được chính lãnh đạo Phòng TNMT của huyện khẳng định là không đúng sự thật.
Mới đây, đích thân Hiệp hội BĐS TPHCM cũng đã có văn bản gửi các cơ quan chức năng cảnh báo về hoạt động môi giới sai phạm của CTCP địa ốc Alibaba. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội, trong khi xem xét đơn xin gia nhập của công ty Alibaba, HoREA đã nhận được đơn cầu cứu của một khách hàng mua đất nền của công ty Alibaba, trong đó có nêu việc đã mua đất từ lâu nhưng không được cấp sổ và hoàn trả tiền như cam kết ban đầu.
Hiệp hội đã gửi văn bản, đề nghị công ty Alibaba giải thích về trường hợp nói trên nhưng họ im lặng không trả lời. Qua tìm hiểu và theo dõi, Hiệp hội thấy họ đang chào bán dự án ở Củ Chi trong khi không có bất cứ cơ sở pháp lý nào, ông Châu cho biết.
Câu hỏi đặt ra là tại sao một công ty môi giới ngang nhiên chào bán rầm rộ, công khai hàng loạt dự án “ảo” từ lâu nay nhưng hầu như các cơ quan chức năng quản lý trực tiếp lại chưa một lần nào tiến hành kiểm tra?!