Tại hội nghị, ông Trần Ngọc Hùng - Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho biết chủ trương cải tạo xây dựng lại các chung cũ đã có nhưng việc triển khai rất chậm chạp.

Theo đó, tại hai thành phố lớn nhất cả nước, tỷ lệ chung cư cũ được cải tạo chỉ chiếm 3% tổng số nhà chung cư cũ, xuống cấp, đang de doạ tới an toàn và tính mạng của người dân.

Ông Trần Ngọc Hùng cho rằng nhà nước phải có vai trò chủ đạo  trong việc kiểm tra, công trình, điều tra xã hội học, lập quy hoạch cải tạo xây dựng toàn khu (hiện đang thực hiện chủ yếu theo hướng xã hội hóa giao chủ đầu tư thực hiện, rất khó hài hòa giữa 3 lợi ích nhà nước – người dân và chủ đầu tư). Đồng thời nhà nước phải có cơ chế dành quỹ đất, kinh phí triển khai đồng bộ dự án,  mặt khác có cơ chế kêu gọi và đảm bảo lợi ích của chủ đầu tư.

Tại hội nghị, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ chia sẻ, việc thực hiện chủ trương cải tạo xây dựng lại chung cư cũ không chỉ dựa trên cơ sở pháp lý về luật pháp, nghị định mà cần được triển khai bằng các Đề án cải tạo cụ thể. Về phía cơ quan quản lý, cần xem lại tiêu chuẩn định mức kỹ thuật, đơn giá giá trị của công trình, đang gây nhiều bất cập cho đầu tư xây dựng.

Về những bất cập của đầu tư xây dựng nói chung, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ bày tỏ băn khoăn khi chỉ số ICOR của Việt Nam, nhất là trong đầu tư công hiện vẫn đang cao trong khối ASEAN.

“Ở phạm vi trong nước, hiệu quả đầu tư của khối tư nhân nhanh và hiệu quả nhưng đầu tư công lại rất chậm là điều mà các Bộ quản lý và địa phương phải suy nghĩ cả về cơ chế, chính sách, tổ chức thực thi”, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ nói.

Không chỉ vậy, Phó Thủ tướng cho rằng các cơ quan phải hướng tới những vấn đề lâu dài, lấp các khoảng trống pháp lý đối với các vấn đề như Codotel, thiết kế- xây dựng- vận hành không gian ngầm, thích ứng với hiệu quả trong quản lý mà cuộc cách mạng công nghệ 4.0 mang lại.