Tại Đại hội đông cổ đông thường niên năm 2023 của Công ty CP Vincom Retail (mã chứng khoán VRE), nội dung nhiều cổ đông quan tâm là nhiều năm qua công ty chưa chia cổ tức đã được đặt ra.

Trả lời, bà Phạm Thị Ngọc Hà - Giám đốc tài chính - một lần nữa khẳng định năm nay công ty không chia cổ tức. Cụ thể, VRE đề xuất giữ lại toàn bộ phần lợi nhuận để phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh bao gồm: trả gốc trái phiếu đến kỳ hạn (ngày hôm qua đã trả hơn 1.000 tỉ đồng), phát triển lưới dự án trong 3 năm tới với 800.000m2 (nguồn vốn các khoản này hơn 12.000 tỉ đồng).

"Hiện công ty chưa có chính sách chia cổ tức trong dài hạn. Việc này sẽ được nghiên cứu theo từng năm và trình đại hội cổ đông phê duyệt. Rất mong nhà đầu tư sẽ lựa chọn đầu tư vào chúng tôi theo quan điểm dài hạn" - bà Hà chia sẻ.

Sau 2 năm COVID-19, VRE luôn tìm tòi thực hiện nhiêu giải pháp tối ưu, tiết giảm chi phí. Cụ thể, luỹ kế đến 2023, công ty đã tạo ra 23 triệu Kwh điện từ năng lượng mặt trời, tiết giảm 2,3% tổng chi phí năng lượng bình quân hàng năm. Nhân sự đã được tối ưu tiết giảm 30% định biên từ 2019 đến 2022. Đơn giá chi phí vận hành tiết giảm 20% trong giai đoạn năm 2022 - 2023 so với 2019...

"Với các giải pháp nêu trên, cơ cấu chi phí trở nên săn chắc và tối ưu. Việc tiết giảm như vậy sẽ đem về thêm lượng khách hàng mới, tăng tỉ lệ lấp đầy và giá tiền thuê. Mỗi đồng doanh thu chúng tôi tạo ra lợi nhuận tăng trưởng bền vững" - vị giám đốc tài chính nói.

Đánh giá về thị trường bán lẻ vừa qua và những năm tới, bà Trần Mai Hoa - Tổng Giám đốc Vincom Retail - cho biết đang theo sát thị trường.

Bà Hoa đánh giá: "Trong thời gian vừa qua, thị trường có sự giảm sút. Quý I (ở đây là tháng 2, 3) luôn là thấp điểm của ngành bán lẻ. Đà phục hồi sẽ bắt đầu từ cuối tháng 3, đầu tháng 4, cao điểm nhất trong năm là mùa hè và thu đông.

Chúng tôi và các khách hàng đánh giá mức độ ảnh hưởng sẽ chỉ trong ngắn hạn. Trung tâm thương mại có nhiều khách thuê thuộc nhiều ngành hàng khách nhau, tuỳ theo sản phẩm, giá cả, cơ chế vận hành… nên sự ảnh hưởng không toàn diện theo một chiều mà tăng giảm từng theo vị trí, từng gian hàng... Tổng doanh thu các gian hàng có bị ảnh hưởng nhưng không nhiều như các ngành hàng chuyên biệt".

Nhìn từ hiệu quả của năm 2022, quý I vừa qua và cơ hội cho 2024, năm 2023 sẽ là bản lề để phát triển khách thuê cùng định hướng bài bản hơn. Ban lãnh đạo VRE tự tin sẽ đạt mục tiêu lấp đầy 100.000m2 diện tích cho thuê tại các trung tâm thương mại trong năm nay.