Theo cơ quan Công an, đối tượng Lê Văn Nam (SN 1984) và vợ là Nguyễn Thị Lệ Hoa (SN 1987, cùng trú tại xã Ia Le, huyện Chư Pưh) làm hai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cả hai mảnh đất có sổ đỏ từ các hồ sơ không đúng quy định nằm ở thôn Phú Hòa, xã Ia Le.
Trong đó, UBND huyện Chư Pưh cấp một sổ đỏ với diện tích 32.673m2 và một sổ do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cấp cho diện tích 551,9m2.
Có sổ đỏ trong tay, hai vợ chồng Nam và Hoa đến Ngân hàng Đông Á - Chi nhánh Gia Lai thế chấp, vay 2 tỉ đồng rồi bỏ đi khỏi địa phương. Khi ngân hàng phát giác ra sự việc sổ đỏ có thật nhưng vị trí, thửa đất không đúng như trên bản đồ địa chính, diện tích đất thực sự thuộc về chủ khác nên đã tố cáo cơ quan Công an về dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của vợ chồng Nam, Hoa.
Riêng Vũ Ngọc Tuấn đã làm sai chức trách, nhiệm vụ của mình khi không kiểm tra hồ sơ mà đã trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ra sổ đỏ thật cho vợ chồng Nam và Hoa.
Trước đó, Công an Gia Lai đã cử điều tra viên vào bắt giữ vợ chồng Nam và Hoa tại huyện Cờ Đỏ, TP.Cần Thơ khi đang lẩn trốn tại đây.
Liên quan vụ án này, vào tháng 6.2021, Công an tỉnh Gia Lai cũng đã tiến hành khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với Nguyễn Thị Thanh Nga - Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Chư Pưh - vì ký cấp 2 sổ đỏ từ hồ sơ giả.
Cùng thủ đoạn phạm tội tương tự, tháng 8.2021, Công an tỉnh Gia Lai bắt tạm giam bà Bùi Thị Nguyên Sáng (40 tuổi) - Trưởng phòng Thông tin-Lưu trữ thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai - để điều tra về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
Trong thời gian bà Sáng làm Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Ia Grai đã ký cấp hơn 10 sổ đỏ từ các bộ hồ sơ giả. Các đối tượng ở huyện Ia Grai đem số sổ đỏ này đi thế chấp tại các ngân hàng để vay 6 tỉ đồng. Quá thời hạn trả nợ, các ngân hàng không thấy khách hàng đến làm thủ tục đã trình báo với cơ quan Công an. Sau đó, phát hiện các sổ đỏ thế chấp được cấp trên khu đất ảo, không đúng như hồ sơ, giấy tờ.