Theo đó, vừa qua, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bá Thước, tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản gửi UBND huyện Bá Thước với nội dung, trong quá trình thực hiện quét, scan hồ sơ (đối với các hồ sơ xong thủ tục hành chính) để cập nhật và tiến hành nhập kho lưu trữ.

Trong quá trình này, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bá Thước phát hiện, một bộ hồ sơ thực hiện đăng ký biến động của hộ gia đình ông Ngân Văn Nôi (ở thôn Đôn, xã Thành Lâm) có dấu hiệu chỉnh sửa diện tích, chiều dài hình thể trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhận được phản ánh của Văn phòng đăng ký đất đai, UBND huyện Bá Thước đã cho tiến hành thanh tra, làm rõ vụ việc trên.

Kết luận của thanh tra huyện này chỉ rõ, ngày 30.5.2008, UBND huyện Bá Thước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Ngân Văn Nôi, với tổng diện tích 1.800m2 đất ở nông thôn. Đến ngày 10.6.2021, gia đình ông Nôi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Đặng Xuân Thắng và bà Vũ Thị Mai Huê (trú tại quận Cầu Giấy, Hà Nội).

Ngày 29.11.2021, UBND huyện Bá Thước xác nhận trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Ngân Văn Nôi (thời điểm này đã chuyển nhượng cho người khác nhưng chưa sang tên) biến động lên tổng diện tích là 5.800m2 (trong đó đất ở nông thôn 1.800m2 và đất trồng cây lâu năm là 4.000m2).

Sau đó, gia đình bà Vũ Thị Mai Huê và ông Đặng Xuân Thắng (người được nhận chuyển nhượng) có đề nghị các cấp chính quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, với tổng diện tích 5.800m2, và được Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa cấp sổ vào ngày 16.12.2021.

Căn cứ các tài liệu, Thanh tra huyện Bá Thước chỉ rõ, việc biến động diện tích tăng thêm 4.000m2 đã có việc sửa chữa, sai lệch hồ sơ. Cụ thể, diện tích từ 1.800m2 lên 5.800m2, đã tiến hành in thêm dòng chữ ở mục ghi chú (đất trồng cây hàng năm 4.000m2) và sửa chiều dài cạnh của thửa đất từ 45m thành 145m.

Kết luận thanh tra cũng chỉ rõ, mặc dù ông Lục Văn Tuấn, công chức địa chính xã Thiết Kế, huyện Bá Thước không có chức năng, nhiệm vụ gì (do là công chức địa chính xã khác, không liên quan) nhưng đã phối hợp với ông Lê Đức Thắng, nhân viên Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bá Thước chỉnh sửa, tẩy xóa số đo cạnh và diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên.

Kết luận Thanh tra huyện Bá Thước cũng chỉ ra trách nhiệm của nhiều tổ chức, cá nhân khác có liên quan trong sự việc này và kiến nghị có biện pháp xử lý. Đồng thời, đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp chưa đúng trước đó.