Ngày 12.1, TAND tỉnh Phú Yên mở phiên tòa xét xử sơ thẩm, tuyên phạt bị cáo Nguyễn Xuân Châu (SN 1973, trú phường Tân Phong, Quận 7, TP Hồ Chí Minh) 7 năm tù về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Theo cáo trạng, Nguyễn Xuân Châu là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Việt Thành ở TP Tuy Hòa, có vốn điều lệ 100 tỉ đồng, trong đó, Châu sở hữu cổ phần hơn 99,8 tỉ đồng, phần còn lại nhờ người khác đứng tên.
Năm 2018, UBND tỉnh Phú Yên có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu hai bên đường Độc Lập - Lê Duẩn nối dài, với tổng diện tích 292ha ở xã An Phú và xã Bình Kiến (TP Tuy Hòa), trong đó có Khu đô thị hỗn hợp DL-2 rộng (Khu DL-2) 8,4ha.
Từ tháng 12.2018 đến tháng 5.2019, Châu nhờ một số người thân đứng tên nhận chuyển nhượng 9 thửa đất rừng sản xuất của người dân trong dự án Khu DL-2, với tổng số tiền hơn 7 tỉ đồng.
Chưa chuyển mục đích sử dụng đất nhưng Châu đã cho nhân viên lập hợp thức các hợp đồng hợp tác kinh doanh, góp vốn bằng quyền sử dụng 9 thửa đất trên, nâng khống giá trị lên hơn 99,5 tỉ đồng để hoàn tất hồ sơ năng lực tài chính, tham gia sơ tuyển thực hiện dự án Khu DL-2 và được UBND TP Tuy Hòa chấp nhận.
Châu chỉ đạo kế toán Công ty CP Việt Thành lập khống phiếu chi trả tiền góp vốn 9 thửa đất hơn 99,5 tỉ đồng. Tất cả các chữ ký nộp tiền, chi tiền và nhận tiền trên các phiếu thu, phiếu chi đều do Châu đảm nhận.
Để thu hút người tham gia đầu tư dự án, Châu đề xuất UBND TP Tuy Hòa lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu DL-2, sau đó thuê lập đồ án, bản vẽ, thuyết minh, rồi cho nhân viên giới thiệu dự án với khách hàng.
Năm 2020, UBND tỉnh Phú Yên có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu DL-2, hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, quy mô 274 căn nhà ở, tổng mức đầu tư 566 tỉ đồng.
Ngay sau đó, Châu thành lập Liên danh Việt Thành - An Phú có nguồn vốn sở hữu 125 tỉ đồng, trong đó có 95 tỉ đồng của Công ty CP Việt Thành nâng khống.
Mặc dù, UBND tỉnh Phú Yên chưa có quyết định công nhận Công ty CP Việt Thành là chủ đầu tư dự án Khu DL-2, nhưng Châu đã huy động hơn 55,6 tỉ đồng của 47 khách hàng. Đến nay, Châu đã khắc phục hậu quả hơn 43,8 tỉ đồng.