Viện KSND TP.Hà Nội vừa ra quyết định kháng nghị toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm ngày 26.10 của TAND TP.Hà Nội xét xử vụ án “Tranh chấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở, đòi tài sản”.
Viện Kiểm sát đồng thời đề nghị TAND Cấp cao tại Hà Nội xét xử phúc thẩm vụ án theo hướng hủy bản án sơ thẩm nêu trên.
Viện Kiểm sát cho rằng, bản án sơ thẩm này đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, thu thập tài liệu, chứng cứ chưa đầy đủ.
Nguyên đơn trong vụ việc là bà N.T.T.T (45 tuổi, ở huyện Gia Lâm, Hà Nội); bị đơn là ông J.M.D (55 tuổi, quốc tịch Bỉ).
Vụ án trên được TAND TP.Hà Nội uỷ quyền cho TAND quận Hoàng Mai xét xử sơ thẩm.
Theo nội dung kháng nghị, trong đơn khởi kiện, bà T trình bày, cuối năm 2014 mua căn nhà diện tích gần 40 m2 ở thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm.
Thời gian này, bà T làm cùng ông J tại một công ty thoát nước, song đến năm 2016, bà bị ông này sa thải và khoá tủ hồ sơ. Khi rời công ty, bà T không kịp kiểm tra giấy tờ trong tủ.
Sau đó, bà không tìm thấy giấy tờ nhà đất liên quan đến căn nhà trên nên có đi xin cấp lại và biết ông J đang giữ tài liệu này. Do đó, bà T khởi kiện, đề nghị ông J trả lại giấy tờ cho mình.
Trong khi đó, ông J trình bày, bản thân mới là người sở hữu căn nhà trên. Ông J cho biết, thời gian thuê bà T làm trợ lý, ông có nhu cầu mua một căn nhà tại Việt Nam. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam không cho phép người nước ngoài đứng đứng tên sở hữu nhà.
Ông đã nhờ bà T mua và đứng tên giúp và đưa 3,2 tỉ đồng để mua. Để đảm bảo đây là tài sản của ông J và ông có toàn quyền định đoạt đôi với tài sản này, bà T đã tự nguyện giao cho ông toàn bộ hồ sơ giấy tờ gốc liên quan đến việc mua bán và sở hữu bất động sản này, bao gồm: Giấy đặt cọc nhà và đất, giấy biên nhận tiền thanh toán, hợp đồng chuyển nhượng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
Sau đó, ông có cho bà T mượn căn nhà để kinh doanh thuốc tân dược. Song do bà T không làm tốt công việc, ông đã không thuê bà này làm cho mình đồng thời yêu cầu trả lại bất động sản trên.
Ông J cho rằng bà T cố tình không trả và có âm mưu chiếm đoạt tài sản trên, đồng thời liên tục có hành vi xâm hại nghiêm trọng đến danh dự, uy tín…
Ngày 20.11.2015, ông J đã nộp đơn tố giác bà T tới Phòng Cảnh sát hình sự, Công an thành phố Hà Nội và cho rằng bà T tìm mọi cách lừa dối cơ quan chức năng nhằm chiếm đoạt căn nhà mà ông đã nhờ đứng tên.
Trong khi đó, tại phiên toà ngày 26.10, ông J đang ở nước ngoài nên có đơn xin hoãn. Tại phiên toà hôm đó, Viện Kiểm sát cũng đề nghị HĐXX hoãn do vắng mặt bị đơn.
Tuy nhiên, HĐXX vẫn tiến hành xét xử và chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc ông J phải trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà T.
Theo Viện Kiểm sát, toà sơ thẩm đã "vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng về tống đạt văn bản tố tụng cho đương sự là người nước ngoài, công nhận các văn bản tài liệu bằng tiếng nước ngoài, do người nước ngoài cung cấp mà không có phiên dịch, không được công chứng, chứng thực theo quy định pháp luật"...
Việc xác minh, thu thập chứng cứ chưa đầy đủ; giải quyết thiếu yêu cầu khởi kiện làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự.
Cụ thể, toàn bộ bản tự khai và các văn bản trình bày, tài liệu chứng cứ của ông J nộp cho Tòa án đều bằng tiếng Việt, không có chữ ký của người phiên dịch, không được công chứng, chứng thực...
Đồng thời, việc Tòa án đưa vụ án ra xét xử vắng mặt bị đơn là làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của đương sự.
Mặt khác, do bà T mua ngôi nhà nói trên trong giai đoạn hôn nhân nên việc Tòa án không lấy lời khai của chồng bà T là một sai sót trong xác định tư cách đương sự...
Được biết, ông J cũng làm đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, đề nghị TAND Cấp cao tại Hà Nội xét xử phúc thẩm vụ án này.