Đối tượng là Phạm Thị Thu Phương (trú tại huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị), bị khởi tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, làm giả tài liệu, con dấu của cơ quan, tổ chức.

Theo điều tra ban đầu, lợi dụng vào tình hình sốt đất diễn ra trên địa bàn TP Đồng Hới, Phương đã tìm cách thỏa thuận với ông Đ.V.Q. (56 tuổi, ở Bảo Ninh, TP.Đồng Hới) để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khu đất có diện tích gần 7.000m2 ở mặt tiền đường Nguyễn Thị Định (xã bảo Ninh, TP.Đồng Hới) với giá 500 triệu đồng và cam kết trong đó có 500m2 đất ở.

Sau đó, Phương gặp ông Q và gửi văn bản thông báo của Cục thuế tỉnh Quảng Bình về việc nộp số tiền hơn 900 triệu đồng để hoàn thành các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tin tưởng Phương, ông Q đã chuyển tiền cho Phương nhiều lần với tổng cộng 1,2 tỉ đồng để lo các thủ tục liên quan để có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khu đất trên.

Chưa dừng lại ở đó, Phương sau đó tiếp tục yêu cầu ông Q phải chuyển đủ thêm 1 tỉ đồng nữa mới bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nghi ngờ có dấu hiệu lừa đảo, lực lượng chức năng đã vào cuộc làm rõ. Liên quan đến sự việc, UBND xã Bảo Ninh cho biết không nhận được hồ sơ liên quan đến việc chuyển đổi đất ở của khu đất nói trên, và cho biết khu đất này đang nằm trong quy hoạch phân khu phía nam xã Bảo Ninh nên không thể chuyển sang đất ở.

Nắm được thông tin tự việc, lực lượng Công an TP.Đồng Hới đã phát hiện và bắt giữ đối tượng Phương cùng các đối tượng khác khi đến điểm hẹn để nhận tiền và bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả cho ông Q.

Theo khai nhận ban đầu, Phương và các đối tượng cho biết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bàn giao cho ông Q và các văn bản thông báo nộp thuế, con dấu của Cục thuế và sở Tài Nguyên môi trường tỉnh Quảng Bình đều được làm giả.

Vụ án hiện đang được điều tra mở rộng.