MỚI NHẤT
CƠ QUAN CỦA TỔNG LIÊN ĐOÀN LAO ĐỘNG VIỆT NAM
Vụ kiện giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam có liên quan đến gần 300 người, đa số họ là những khách hàng đã bỏ tiền tỷ ra để đặt cọc mua đất nền của dự án tại Quảng nam. Ảnh: TT

Toà bác đơn kiện, Bách Đạt An phải ra “sổ đỏ” cho khách hàng

THUỲ TRANG LDO | 29/11/2019 07:27
Bách Đạt An sẽ phải tiếp tục hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam, tiến hành các thủ tục cấp sổ đỏ cho hàng trăm khách hàng.

Ngày 28.11, Toà án Nhân dân TP Đà Nẵng đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án kinh doanh thương mại về tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền giữa Công ty (Cty) CP Bách Đạt An và Cty CP Hoàng Nhất Nam Đình.

HĐXX đã không chấp nhận việc chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14.07.2017 và các phụ lục đính kèm giữa hai Cty.

Công ty Bách Đạt An phải tiếp tục Hợp đồng trên, đồng thời có trách nhiệm phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, Sở Xây dựng Quảng Nam, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Nam thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người liên quan.

Được biết, năm 2017, Cty Bách Đạt An được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt chức năng chủ đầu tư sử dụng quỹ đất để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu đô thị (KĐT) 7B mở rộng có diện tích 19,534 ha thuộc KĐT mới Điện Nam Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Nhằm kêu gọi góp vốn đầu tư để triển khai dự án và chia lợi nhuận trong tương lai, Bách Đạt An đã ký hợp đồng với Hoàng Nhất Nam nhằm mục đích khai thác dự án KĐT 7B mở rộng sau khi đầu tư và chia làm 5 đợt nộp tiền từ ngày triển khai đến khi hoàn thành cấp sổ dự án. 

Tuy nhiên trong quá trình hợp tác, Bách Đạt An cho rằng, Hoàng Nhất Nam đã tổ chức bán hàng và thu tiền khách hàng với số lượng lớn và thu đến 95% giá trị lô đất theo giá bán lẻ, vi phạm nghiêm trọng hợp đồng đã ký kết giữa hai bên. 

Phía Bách Đạt An đã có đơn khởi kiện Hoàng Nhất Nam, yêu cầu tòa giải quyết, chấm dứt hợp đồng và các phụ lục đính kèm với Hoàng Nhất Nam; buộc bị đơn bồi thường 10% giá trị hợp đồng do các vi phạm. Số tiền yêu cầu bồi thường là hơn 10,6 tỉ đồng.

Đáng nói, trong vụ án này, có 296 người có quyền và nghĩa vụ liên quan được mời đến tham dự phiên tòa. Họ là những khách hàng đã có hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền với Cty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam ở dự án 7B mở rộng tại thị xã Điện Bàn.

Qua quá trình làm việc, HĐXX xét thấy, căn cứ vào điều khoản các hợp đồng vốn, Cty Hoàng Nhất Nam không cần thiết phải được sự đồng ý của Cty Bách Đạt An mới được rao bán. Bên cạnh đó, Cty Hoàng Nhất Nam đã chuyển cho Cty Bách Đạt An số tiền tương ứng với 93% tổng giá trị hợp đồng, do đó việc cho rằng Cty Hoàng Nhất Nam vi phạm vốn là không có cở sở.

Trong quá trình điều động vốn, Cty Bách Đạt An đã không thực hiện các điều khoản đã thỏa thuận trên hợp đồng, Cty Hoàng Nhất Nam cũng có những sai sót nhất định đó là không xem xét tính pháp lý, tiến độ của dự án được giao.

Cty Hoàng Nhất Nam vi phạm các điều khoản trong hợp đồng nhưng Cty Bách Đạt không có động thái gì, thậm chí vẫn tiếp tục nhận tiền Cty Hoàng Nhất Nam chuyển. Vì vậy, HĐXX đã bác bỏ đơn kiện của Cty Bách Đạt An và yêu cầu hai bên tiếp tục hợp đồng đã ký.

Tin mới nhất

Gợi ý dành cho bạn