Do nguyên đơn rút đơn khởi kiện, vì vậy, TAND TPHCM đình chỉ giải quyết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Bên cạnh đó, bị đơn là ông Lê Văn Dư có yêu cầu phản tố trong vụ án về việc yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng phần diện tích tranh chấp.
Và đến nay, bị đơn vẫn giữ yêu cầu phản tố, nên TAND TPHCM thay đổi địa vị tố tụng giữa các bên. Cụ thể, bị đơn Lê Văn Dư trở thành nguyên đơn, và vợ chồng ông Phan Quý từ nguyên đơn trở thành bị đơn.
Theo tài liệu, năm 2009, vợ chồng ông Lê Văn Dư, ông Khâu Văn Sĩ, ông Lê Sĩ Thắng, mỗi người có mua 87m² (thuộc thửa 504, tờ bản đồ số 40, phường 15, quận Gò Vấp, TPHCM) của ông Phan Quý - ghi nhận bằng giấy viết tay.
Sau này, giữa ông Dư, ông Thắng và ông Sỹ có chuyển nhượng qua lại các phần đất này cho nhau. Tất cả những giao dịch mua bán, chuyển nhượng này đều có lập thành hợp đồng nhưng không công chứng.
Sau khi mua đất, gia đình các ông đã chuyển về đây sinh sống ổn định, không tranh chấp với ai, tiến hành kê khai tạm trú tạm vắng và được chính quyền địa phương cấp số nhà để quản lý.
Tháng 6.2017, ông Quý khởi kiện ông Dư, ông Thắng, ông Sĩ ra TAND quận Gò Vấp, yêu cầu tòa tuyên hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Quý với các ông Dư, Thắng, Sỹ trước đây là vô hiệu.
Xét xử sơ thẩm, TAND quận Gò Vấp đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa nguyên đơn với ông Sỹ.
Tòa sơ thẩm cũng chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Dư, công nhận 2 hợp đồng chuyển nhượng đất giữa nguyên đơn với ông Dư.
Xét xử phúc thẩm, TAND TPHCM đã tuyên cả 3 hợp đồng chuyển nhượng đất nêu trên giữa nguyên đơn và 3 bị đơn vô hiệu. Bức xúc, vợ bị đơn định nhảy lầu tự tử nhưng được nhiều người giữ lại.
Ngày 24.7.2020, Ủy ban Thẩm phán TAND Cấp cao tại TPHCM đã tổ chức phiên họp và chấp nhận kháng nghị, đồng thời quyết định hủy cả hai bản án sơ thẩm và phúc thẩm.
Ngày 31.8.2020, TAND Q.Gò Vấp thụ lý giải quyết theo thủ tục sơ thẩm lại đối với vụ án, nhưng vẫn chưa giải quyết được. Đến ngày 25.10.2021, TAND TPHCM có quyết định lấy hồ sơ vụ án để giải quyết theo thẩm quyền.