Sáng 5.1, trong phần tham gia xét xử, các luật sư tập trung hỏi nhiều đến các dự án lớn mà Phan Văn Anh Vũ bị cáo buộc thâu tóm. Trong đó có Dự án 29ha Khu đô thị Quốc tế Đa Phước. Bị cáo Vũ bị cáo buộc thâu tóm Dự án này với giá rẻ, chỉ là 87 tỉ đồng, trong khi giá trị thực tế là hơn 4.700 tỉ đồng.
Luật sư Nguyễn Hữu Thế Trạch hỏi thân chủ Phan Văn Anh Vũ rằng: Bằng cách nào nhận được dự án 29ha? “Việc 29ha Công ty 79 nhận từ công ty Daewon. Công ty này có văn bản gửi đề nghị UBND TP.Đà Nẵng cho Công ty 79”, bị cáo trả lời.
Bị cáo Vũ khai "được hai nhiệm kỳ chủ tịch khen"
Trả lời tiếp câu hỏi của luật sư: “Khi UBND giao 29ha đã là đất sạch hay chưa?”, Bị cáo Vũ cho hay, việc 29ha đất sạch này thuộc phạm vị Sở Tài nguyên và Môi trường, do ông Văn Hữu Chiến khi đó là Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng phụ trách. Bị cáo khẳng định: “Ông Chiến chưa trả lời chính xác. Khi giao chưa phải là đất sạch”.
“Ông đã triển khai dự án này chưa?”, luật sư hỏi. “Làm sao triển khai được khi nhận xong đất, cơ quan cảnh sát điều tra, Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc. Từ khi tôi nộp tiền vào dự án này thì đã hoàn toàn bế tắc. Tôi đã 3 lần làm văn bản gửi trả UBND, xin lại tiền”, Vũ “Nhôm” trình bày.
Chủ tọa Lưu Ngọc Cảnh cho hay, bị cáo chỉ cần trả lời có hay chưa thôi. Vũ tiếp lời, và cam kết không lặp lại các vấn đề luật sư đã hỏi.
Đề cập đến nguồn tiền để mua nhà đất công sản, luật sư Trạch hỏi tiếp bị cáo Vũ. Theo bị cáo, nếu tài sản là cá nhân thì bị cáo vay mượn, còn ở pháp nhân là nguồn tiền của công ty.
“Vì sao thành lập 5 công ty?”, luật sư hỏi. Vũ “Nhôm” cho rằng không phải thành lập các công ty để thâu tóm đất công sản như cáo buộc. Bị cáo lý giải: “Tôi thành lập tham gia các cổ đông công ty, mục đích duy nhất là kinh doanh bất động sản”.
Bị cáo trình bày tiếp: Kinh doanh bất động sản rất rắc rối. Mục đích là phục vụ phát triển mà thôi... Ngân hàng cho vay hạn mức, nếu 1 công ty 5 -7 dự án thì không có hạn mức nên bị cáo thành lập 5 công ty. Vũ cho rằng lập nhiều công ty đã tạo công ăn việc làm, đóng góp ngân sách thành phố. “Hai nhiệm kỳ chủ tịch UBND các thời trước còn khen tôi”, Vũ “Nhôm” trình bày.
Căn cứ xác định sai phạm tại dự án 29ha
Dự án 29ha Khu đô thị Quốc tế Đa Phước theo cáo buộc từ việc thâu tóm của Vũ "Nhôm", Nhà nước đã bị thiệt hại hơn 11.200 tỉ đồng.
Giám định viên Bộ Tài nguyên và Môi trường tại phiên tòa sáng nay cho hay, dự án 29ha khi giao cho Công ty 79 vẫn thuộc quyền quản lý Nhà nước, chưa giao cho 1 tổ chức cá nhân nào. Trong quá trình đền bù giải phóng mặt bằng, không có phương án đền bù nào.
“Chưa giải phóng mặt bằng buộc phải thực hiện phương án đền bù, tái định cư”, giám định viên cho biết. Giám định viên tiếp tục cho hay, trong quyết định của UBND Đà Nẵng (số 5870), có đề cập đến việc thu hồi đất nhưng không nói thu hồi của đối tượng nào và không có đối tượng nào trong danh sách thu hồi, toàn bộ quá trình đền bù cho ai.
“Từ đó kết luận, về quản lý, quỹ đất này do Nhà nước quản lý; về đối tượng sử dụng, không đền bù. Không đền bù chi trả cho đối tượng cá nhân nào từ đó quyết định đó là đất sạch”, giám định viên nói và cho hay Dự án này thuộc phải đấu giá sử dụng đất.
“Khi cơ quan giám định, biết rõ nguồn gốc đất lúc đó là đất gì không, có biết đó là đất mặt nước?”, luật sư Trạch hỏi. Giám định viên cho hay, việc đấu giá quyền sử dụng đất, theo quy định pháp luật đất đai không quy định hiện trạng đó là đất gì, mà chỉ thể hiện cái phương án đó sử dụng cho mục đích gì. Điều này quy định rất rõ tại Điều 58 Luật đất đai và Nghị định của Chính phủ.