MỚI NHẤT
CƠ QUAN CỦA TỔNG LIÊN ĐOÀN LAO ĐỘNG VIỆT NAM

10 năm mua đất, người dân vẫn chưa thể an cư ở dự án khu dân cư

ĐÌNH TRỌNG LDO | 03/12/2023 11:13

Tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, hàng trăm người dân mua đất ở dự án khu dân cư, nhưng nhiều năm vẫn chưa được sang tên, nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Việc này khiến nhiều hộ gia đình có nhà đất nhưng vẫn chưa thể "an cư".

Đây là khu dự án Khu nhà ở Đất Mới (thuộc phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương) do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư. Đây cũng là một trong những dự án bất động sản xảy ra khiếu nại kéo dài ở Bình Dương.
Vấn đề phát sinh, bắt nguồn từ việc hàng trăm hộ dân mua đất suốt nhiều năm vẫn chưa được sang tên nhận giấy chứng nhận chuyển quyền sử dụng đất. Có người mua đã 6 năm, có người mua đến 10 năm vẫn chưa sang tên, nhận sổ đỏ.
Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Dương cho biết, lẽ ra khi thực hiện dự án, chủ đầu tư phải xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện và xây dựng nhà ở để bán, nhưng công ty này đã chuyển nhượng hết (480/480) đất nền cho người dân.
Hậu quả là người dân mua đất, tự xây nhà không đúng với thiết kế ban đầu. Cùng với việc chủ đầu tư chậm hoàn thành hạ tầng đường, điện, cấp thoát nước, trường mầm non, công viên... Các yếu tố này đã kéo dài thời gian xây dựng khu dự án nhà ở và đủ điều kiện để chuyển nhượng sang tên sổ đỏ cho người dân.
Ông L.V.T (người dân ở Khu nhà ở Đất Mới) cho biết: "Việc mua đất xây nhà nhiều năm nhưng không được đứng tên chính chủ trên sổ đỏ khiến người dân gặp nhiều rắc rối trong quá trình nhập khẩu, sinh hoạt. Ngoài ra ảnh hưởng đến việc sang nhượng, thế chấp vay vốn..."
Suốt nhiều năm liền người dân cùng nhau soạn thảo đơn thư kiến nghị, phản ánh đến nhiều cơ quan để bảo vệ quyền lợi của mình.
UBND tỉnh Bình Dương cho biết, từ năm 2021 đã chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường phối hợp cùng thành phố Dĩ An để giải quyết những vấn đề người dân kiến nghị tại đây.
Trong ba năm qua, các sở ngành đã hướng dẫn cho chủ đầu tư hoàn thành việc xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt...
Theo UBND tỉnh Bình Dương, cho đến tháng 10.2023, Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường đã nhận được 236 hồ sơ của Công ty Cổ phần Đất mới chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các hộ dân.
Trong số 236 hồ sơ, hiện đã cấp chứng nhận cho 139 thửa, số còn lại chuyển thông tin địa chính cho Cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Sau khi có kết quả sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

Tin mới nhất

Gợi ý dành cho bạn