MỚI NHẤT
CƠ QUAN CỦA TỔNG LIÊN ĐOÀN LAO ĐỘNG VIỆT NAM

Cận cảnh khu đất làm dự án nhà ở bị thu hồi khiến nhiều người nếm trái đắng

ĐÌNH TRỌNG LDO | 31/08/2023 10:52

Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng tại Dĩ An, Bình Dương bị thu hồi chủ trương đầu tư, yêu cầu ngừng hoạt động đầu tư. Trong khi đó, nhiều người dân đã thực hiện các hợp đồng đầu tư với mục đích mua đất, nhưng sau nhiều năm đất không có, tiền chưa lấy lại được, người dân lâm vào cảnh khó khăn.

Đây là khu đất có diện tích 4,8 ha tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Khu đất này trước đây vốn là Trạm vật tư đường sắt Dĩ An, có các đường ray để tàu chạy vào.
Cuối năm 2017, UBND thị xã Dĩ An (nay là thành phố Dĩ An) có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 điều chỉnh mở rộng Khu nhà ở thương mại đường sắt với diện tích 11,19 ha (trong đó bao gồm cả phần 4,8 ha).
Năm 2018, UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) ở khu đất 4,8 ha này.
Trong khoảng thời gian 2018, 2019, rất nhiều người dân đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An thực hiện dự án. Mong muốn của người dân là mua đất xây nhà, nhiều người đã chuyển số tiền cả tỉ đồng.
Tuy nhiên đến tháng 10.2021, UBND tỉnh Bình Dương thu hồi quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) trước đó. Theo UBND tỉnh Bình Dương, lý do là để phối hợp cơ quan chức năng rà soát các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo ý kiến của các bộ ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan. Thời gian ngưng thực hiện cho đến khi được UBND tỉnh hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép.
Còn theo đại diện Sở Xây Dựng, hiện UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định ngừng hoạt động đầu tư đối với dự án (từ tháng 8.2022). Phạm vi ngừng hoạt động là toàn bộ dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng với diện tích gần 4,8 ha. Lý do là để thực hiện rà soát quản lý, sử dụng đất theo ý kiến của Bộ Giao thông Vận tải và các bộ, ngành Trung ương.
Theo ghi nhận, sau nhiều năm các đường ray của trạm vật tư đường sắt bị tháo dỡ để làm dự án nhà ở thì đến nay đây vẫn là bãi đất trống.
Riêng việc bán đất ở dự án cho người dân, theo Sở Xây dựng, cơ quan nhà nước chưa cho phép chuyển nhượng cho người dân. Hiện nhà nước mới chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch, giao đất. Còn lại rất nhiều bước, kể cả cấp phép xây dựng chưa thực hiện nên chưa thể được chuyển nhượng cho người dân.
Hiện nay, các bộ ghi của đường ray xe lửa bị tháo gỡ được chất đống ở rìa khu đất, cỏ mọc um tùm che kín. Tài sản đường sắt được tháo gỡ bỏ đống đã nhiều năm nay.
Đáng nói, cả trăm người dân chưa tìm hiểu kỹ về pháp lý của dự án đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An. Thực chất mục đích là mua đất để xây nhà, hầu hết họ đều là những người ở tỉnh khác đến Bình Dương lập nghiệp.
Trường hợp của ông Trần Phùng (43 tuổi, bán hủ tiếu tại Dĩ An) đã ký hợp đồng và đóng hơn 1 tỉ đồng với mong muốn mua nền đất 70m2 xây nhà lập nghiệp từ năm 2019.
"Gia đình tôi đã gom hết tài sản sau 20 năm bươn chải và vay mượn người thân để ký hợp đồng mong muốn được mua đất tại đây nhưng giờ không biết làm sao. Chúng tôi trong thế tiến thoái lưỡng nan. Hiện cả gia đình vẫn phải đi ở trọ, đời sống rất khó khăn. Chỉ mong nhà nước có hướng giải quyết bảo vệ quyền lợi của người dân"- ông Phùng nói.
Tương tự bà Trần Thị Thu Huyền (49 tuổi, làm nghề giữ trẻ, cùng ngụ Dĩ An, Bình Dương) cũng thực hiện hợp đồng và đóng 1,4 tỉ đồng để mua 76m2 đất xây nhà từ năm 2019. Đến nay cả gia đình 4 người vẫn phải đi ở trọ mỗi tháng 3,5 triệu đồng. "Gia đình cố gắng vay mượn để mua đất, mong có nơi an cư lạc nghiệp. Nhưng đến nay không nhận được đất, tiền lãi vẫn phải đóng, mỗi tháng còn đóng tiền thuê nhà. Cuộc sống trong những năm qua vô cùng vất vả. Mong các cơ quan nhà nước có hướng giải quyết để bảo vệ quyền lợi của người dân"- bà Huyền bày tỏ nguyện vọng.

Tin mới nhất

Gợi ý dành cho bạn