CEO bị tạm hoãn xuất cảnh, dân trồng rau ở mặt tiền “siêu” dự án 10.000 tỉ
Ngọc Thùy
LDO
|
02/01/2024 14:37
Dù kỳ vọng sẽ là dự án bất động sản đáng sống nhất quận Hà Đông (Hà Nội), nhưng sau 15 năm, khu đô thị Usilk City vẫn ngổn ngang vật liệu xây dựng, một số cư dân “tranh thủ” trồng rau trong thùng xốp tại các khu vực đất trống, mặt tiền dự án. Đáng chú ý, ông Vũ Tiến Dũng - Giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty CP Sông Đà – Thăng Long (chủ đầu tư Dự án Usilk City) vừa bị tạm hoãn xuất cảnh.
Cục Thuế TP Hà Nội vừa có Thông báo số 89443 gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh - Bộ Công an, về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Vũ Tiến Dũng - Giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty CP Sông Đà - Thăng Long.Trước đó, ngày 23.10.2023, doanh nghiệp này đã bị Cục Thuế TP Hà Nội ban hành quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn. Ngoài ra, Cục Thuế TP Hà Nội đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội để thông báo, phối hợp và đề nghị phối hợp cung cấp thông tin cho cơ quan thuế trong trường hợp Công ty CP Sông Đà - Thăng Long thay đổi người đại diện theo pháp luật, đồng thời cung cấp các tài liệu chứng minh sự thay đổi cho cơ quan thuế.Công ty CP Sông Đà - Thăng Long (mã chứng khoán STL) thành lập từ ngày 5.12.2006, tiền thân là Công ty thuộc Tổng Công ty Sông Đà. 3 lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp này gồm: bất động sản, nông nghiệp và Farmstay.Riêng với lĩnh vực bất động sản, dự án khu đô thị Usilk City (quận Hà Đông, Hà Nội) hay còn gọi là dự án khu đô thị nhà ở Văn Khê và Khu đô thị Văn Khê mở rộng do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư, khởi công từ năm 2008 gồm: 9 khối nhà ở chung cư cao tầng; quy mô lên tới 9,2ha; tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư gần như đã biến dự án đáng sống bậc nhất quận Hà Đông thành những tòa nhà hoang phế, thi công dang dở.Trao đổi với Lao Động, bà Nguyễn Thanh Bình (người mua nhà tại dự án Usilk City) cho biết, tin vào lời quảng cáo về dự án, gia đình bà gom góp, đổ hết tiền mua căn hộ với hi vọng an dưỡng tuổi già. Nhưng kể từ khi đặt bút ký mua dự án, chuỗi ngày kiện cáo của gia đình này cũng bắt đầu.“Chủ đầu tư hứa hẹn nhiều nhưng không thể thực hiện, tiến độ bàn giao bị chậm nhiều lần. Trong khi đó có không ít gia đình như tôi đã hoàn thành nghĩa vụ đóng 100% tiền nhà và các điều khoản có trong hợp đồng mà 2 bên ký kết”, bà Bình than thở.Trong khi đó nhiều khách hàng phản ánh, dù đã mua căn nhà từ năm 2008, nhưng đến nay họ vẫn chưa được nhận nhà tại dự án.Những năm qua, khách hàng mua nhà tại dự án này đã liên tục gửi đơn tố cáo chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long tới các đơn vị báo chí và cơ quan chức năng. Theo phản ánh, trong quá trình thực hiện dự án từ năm 2009 đến năm 2012, chủ đầu tư đã huy động vốn của hàng nghìn khách hàng với số tiền hàng nghìn tỉ đồng. Nhưng do quá trình đầu tư dàn trải, phân tán, chủ đầu tư đã bỏ ngỏ quyền lợi của khách hàng.Công trình 106, 107, 108, 109 dự án khu đô thị Usilk City xây dựng dở dang, bỏ hoang nhiều năm.Trong khi đó, khu vực mặt tiền dự án xuống cấp và nhếch nhác, một số hộ dân đặt các thùng xốp dọc lối đi để trồng rau xanh. Được biết, hiện cụm tòa nhà 101, 102, 103 đã bàn giao nhà. Mặc dù cam kết bàn giao cho khách hàng mua căn hộ tại tòa 101, 102, 103 vào năm 2013 nhưng Sông Đà - Thăng Long đã không làm được, phải đến đầu năm 2016 khách hàng mới được nhận căn hộ.
Trước đó năm 2017, kết luận của Thanh tra TP Hà Nội tại số 99/KL-TTTP-P2 cũng nêu rõ, tính đến 3.2016, Công ty CP Sông Đà - Thăng Long đã sử dụng số tiền hơn 5.302 tỉ đồng thu được của khách hàng mua căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án Usilk City và các tổ chức tín dụng dùng để đầu tư ra bên ngoài, sử dụng sai mục đích; phát hành trái phiếu doanh nghiệp để huy động vốn cho dự án Usilk City với tổng số tiền 8.456 tỉ đồng.
Theo Thanh tra TP Hà Nội, doanh nghiệp này chưa đủ điều kiện năng lực khi được giao chủ đầu tư dự án. Thời điểm cuối năm 2007, vốn chủ sở hữu của công ty là hơn 144 tỉ đồng, chưa đầy 2% tổng mức đầu tư của dự án là gần 9.500 tỉ đồng.