Dự án hàng nghìn m2 ở khu đất vàng của TP. Thanh Hóa chậm tiến độ hơn 4 năm
QUÁCH DU
LDO
|
12/01/2024 16:16
Thanh Hóa - Dự án Trung tâm Dịch vụ tổng hợp (ở phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa) với diện tích rộng hàng nghìn mét vuông, tọa lạc ở vị trí “khu đất vàng” của thành phố, dự án đang triển khai rầm rộ thì "bỗng" dừng thi công. Đến nay, dự án này đã chậm tiến độ so với kế hoạch hơn 4 năm.
Theo đó, dự án Trung tâm Dịch vụ tổng hợp (hiện tại) ở phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa được nhà nước giao cho Công ty Cổ phần Xe khách Thanh Hóa làm bãi đỗ xe trước đây. Ảnh: Quách DuĐến tháng 4.2016, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm Dịch vụ tổng hợp (ở phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa), chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xe khách Thanh Hóa. Ảnh: Quách DuVị trí triển khai dự án được xem là khu “đất vàng” ở TP. Thanh Hóa, bởi nằm ngay ngã ba giao nhau giữa Đại lộ Lê Lợi và đường Nguyễn Tĩnh. Ảnh: Quách DuTheo tìm hiểu được biết, mục tiêu của dự án sau khi hoàn thành sẽ cung cấp các dịch vụ lưu trú ngắn hạn, cho thuê văn phòng làm việc, cung cấp nhiên liệu (xăng dầu) cho khu vực. Ảnh: Quách Du
Về quy mô dự án gồm: trung tâm thương mại tổng hợp kết hợp khách sạn cao 15 tầng, nhà dịch vụ kết hợp để xe 5 tầng, cửa hàng xăng dầu loại IV… Ảnh: Quách DuDự án có tổng diện tích hơn 6.300m2, với số vốn đầu tư khoảng 160 tỉ đồng. Ảnh: Quách DuĐến đầu tháng 2.2017, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất dự án là gần 14,9 triệu đồng/m2 (đối với hơn 6.300 m2 đất, trong đó đất giao cho công ty trước đó hơn 4.300 m2, đất của UBND phường quản lý là 870 m2 và đất giao thông thủy lợi 340,9 m2), tổng số tiền đất là hơn 94 tỉ đồng. Ảnh: Quách DuTheo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án trên sẽ hoàn thành đưa vào sử dung quý IV/2019. Tuy nhiên, năm 2020 dự án này mới bắt đầu triển khai. Ảnh: Quách DuĐược biết, sau một thời gian thi công rầm rộ, đến cuối năm 2022, dự án dừng thi công cho đến nay. Hiện, công trình này mới xây dựng được phần thô khoảng 13 tầng, còn lại đang dang dở, im lìm. Tính đến nay, dự án này đã chậm tiến độ so với kế hoạch là hơn 4 năm. Ảnh: Quách DuCũng theo tìm hiểu được biết, dự án trên được giao đất mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất. Ảnh: Quách Du
Thông tin đến cơ quan báo chí về việc dự án giao đất không qua đấu giá, đại diện Phòng Quản lý đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cho biết, việc giao đất cho Công ty Cổ phần Xe khách Thanh Hóa để thực hiện dự án là đúng quy định. Bởi lý do, trong tổng diện tích hơn 6.300 m2 đất có hơn 1.000 m2 đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng chưa được giải phóng mặt bằng. Cùng với đó, đất do UBND phường Đông Hương đang quản lý và đất của công ty thuê là chưa đủ điều kiện để thực hiện đấu đất theo quy định.