Hiện trạng khu đất vàng 419 Lê Hồng Phong sắp bị cưỡng chế
Minh Tâm - Anh Tú
LDO
|
10/03/2024 16:53
TPHCM - Sau 3 năm có quyết định thu hồi nhưng chủ sử dụng khu đất 419 Lê Hồng Phong vẫn không chấp hành bàn giao, các sở, ngành tại TPHCM cho biết bước tiếp theo sẽ cưỡng chế theo đúng quy trình. Hiện bên trong khu đất gần 11.000m2 vẫn đang bị chiếm dụng làm kho, điểm giao nhận hàng hóa.
Tại buổi làm việc với Phó Chủ tịch UBND TPHCM Ngô Minh Châu về nhiệm vụ năm 2024 và giải quyết các kiến nghị của địa phương (hôm 8.3), ông Huỳnh Văn Tâm, Phó Chủ tịch UBND Quận 10, thông tin về vướng mắc của địa phương liên quan đến dự án xây dựng trường học tại địa chỉ 419 Lê Hồng Phong (Phường 2).Khu đất tọa lạc trên ba mặt tiền đắc địa trên đường Vĩnh Viễn - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tôn (Quận 10) được Nhà nước giao cho Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn (nay là Công ty Cổ phần giáo dục G Sài Gòn) thuê từ năm 2000 với diện tích khoảng 11.000m2 để làm văn phòng, nhà kho và nhà xưởng.Năm 2007, UBND TPHCM chấp thuận cho công ty này tiếp tục sử dụng đất đến hết ngày 31.12.2020. Tuy nhiên, trong thời gian thuê khu đất trên, Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn đã cho Công ty TNHH Thành Bưởi thuê lại một phần mặt bằng trái phép.Năm 2019, UBND TPHCM có chủ trương thu hồi và đến 2021, TPHCM chính thức có quyết định thu hồi, vì đã hết hạn thuê và không được gia hạn. Dù vậy đến nay công ty này vẫn đang sử dụng, không thực hiện theo quyết định.Ghi nhận của phóng viên vào trưa ngày 10.3, hiện bên trong khu đất 419 Lê Hồng Phong vẫn đang được sử dụng làm kho hàng.Đây cũng là nơi tập kết của hãng xe Thành Bưởi, nằm bên trong khuôn viên, xe cộ ra vào tấp nập.Bên ngoài, bao quanh khu đất, nhiều hộ dân chiếm dụng vỉa hè, lòng đường làm nơi buôn bán cây cảnh, chậu hoa…Tại cuộc họp vừa qua, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Trần Văn Bảy cho biết, khu đất dự án xây dựng trường THCS tại địa chỉ 419 Lê Hồng Phong đã có quyết định thu hồi nhưng đơn vị sử dụng đất chưa chấp hành. Quy trình giải quyết khiếu nại đã được UBND TPHCM thi hành đúng pháp luật nên bước tiếp theo phải cưỡng chế.Việc cưỡng chế đối với khu đất có diện tích rất lớn như trên rất phức tạp, do đó Quận 10 căn cứ quy định pháp luật để triển khai. Sở Tài Nguyên và Môi trường cũng sẽ phối hợp làm chặt chẽ, đúng quy định, tránh phát sinh khiếu kiện. Được biết, sau khi tiến hành cưỡng chế thu hồi lô đất này, UBND TPHCM sẽ bàn giao toàn bộ diện tích khu đất cho UBND Quận 10 để đầu tư xây dựng trường trung học cơ sở đạt chuẩn theo quy định.
Hồi tháng 9.2016, UBND Quận 10 kiểm tra hoạt động của Công ty Cổ phần giày Sài Gòn và Công ty TNHH Thành Bưởi, qua đó xác định có hoạt động bến xe trá hình và đề xuất thu hồi khoảng 4.500m2 để xây dựng trường học.
Đến tháng 3.2017, Sở TNMT tiến hành thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường và tài nguyên nước của Công ty Cổ phần giày Sài Gòn đối với khu đất 419 Lê Hồng Phong. Sau đó, Chánh Thanh tra Sở TNMT xử phạt 720 triệu đồng đối với hành vi “tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hằng năm” và hành vi “xả nước thải vượt quy chuẩn kĩ thuật”.
Đến ngày 28.5.2021, UBND TPHCM ban hành quyết định thu hồi khu đất này. Theo UBND TPHCM, căn cứ các điều khoản của luật Đất đai 2013 và Thông tư số 30 năm 2014 của Bộ Tài nguyên Môi trường (TNMT), việc ban hành Quyết định số 1968 năm 2021 thu hồi khu đất 419 Lê Hồng Phong là đúng quy định pháp luật.