Khu đô thị Mỏ Bạch Central Hills (TP Thái Nguyên) trong trạng thái bất động, hạ tầng dở dang, người mua đất xây nhà nhiều năm nhưng chưa có sổ đỏ. Ảnh: Nguyễn Tùng.
Trong khu đô thị dang dở ở Thái Nguyên, người dân mòn mỏi đợi sổ đỏ
Nguyễn Tùng
LDO
|
27/12/2023 10:48
Mua đất, xây nhà đã nhiều năm nhưng người dân trong Khu dân cư Quang Trung - Quang Vinh, TP Thái Nguyên (tên thương mại Mỏ Bạch Central Hills) vẫn thấp thỏm đợi sổ đỏ và sống chung với hạ tầng dang dở.
Khu đô thị Mỏ Bạch Central Hills do Công ty TNHH MTV khoáng sản và Bất động sản Anh Thắng (Công ty Anh Thắng) làm chủ đầu tư, toạ lạc trên quỹ đất vàng thuộc địa bàn 2 phường Quang Trung và Quang Vinh, trung tâm TP Thái Nguyên với quy mô hơn 7ha. Dự án bắt đầu xây dựng năm 2019 và ra mắt đầu năm 2020.Theo ghi nhận của PV trong ngày 26.12, trong khu đô thị này tại những nơi có hạ tầng đường, điện đã có một số căn nhà đã và được xây dựng. Phần lớn diện tích còn lại đều chưa được hoàn thiện hoặc chưa được giải phóng mặt bằng.Tại những vị trí đã giải phóng mặt bằng đều không có hoạt động thi công. Người dân trong khu đô thị cho biết, việc xây dựng đã dừng từ gần 2 năm nay.Phần lớn diện tích trong khu đô thị Mỏ Bạch Central Hills chưa hoàn thiện hạ tầng.Vật liệu xây dựng để ngổn ngang nhiều năm, cỏ mọc um tùm.Chủ nhân của căn nhà này cho biết, gia đình mua lô đất từ khi mở bán nhưng đến nay chưa có sổ đỏ mà chỉ có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, cực chẳng đã vẫn phải xây nhà để ở, bỏ ra tiền tỉ mua đất mà vẫn phải sống chung với hạ tầng dang dở.Cũng theo người này, phía bên kia con suối Mỏ Bạch là các lô đất cũng đều đã có chủ. Tuy nhiên hạ tầng dang dở, không có lối vào nên vẫn để hoang mấy năm nay và trở thành nơi đổ phế thải xây dựng.Trong thiết kế, khu vực này sẽ xây một cây cầu bắc qua suối Mỏ Bạch nhưng chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng.Nhiều tấm biển bán đất được treo bên trong khu đô thị này. Chủ nhân của 4 lô đất liền nhau đang rao bán cho biết, toàn bộ các lô đất trong khu đô thị Mỏ Bạch Central Hills này đều chưa có sổ đỏ, việc mua bán cũng chỉ bằng hình thức công chứng sang tên trên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư và cũng chưa biết khi nào sẽ có sổ đỏ.Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Nam - Chủ tịch UBND phường Quang Vinh xác nhận, tất cả các hộ dân xây nhà trong khu đô thị Mỏ Bạch Central Hills đều chưa có sổ đỏ. Việc triển khai xây dựng đang vướng mắc do gần chục hộ dân có đất ở chưa giải phóng được mặt bằng vì Công ty Anh Thắng chưa bố trí được quỹ đất tái định cư.
Cũng liên quan tới khu đô thị Mỏ Bạch Central Hills, tại phiên giải trình, giám sát chuyên đề của HĐND tỉnh Thái Nguyên mới đây, Sở TNMT tỉnh Thái Nguyên cho biết Công ty Anh Thắng là 1 trong số 4 chủ đầu tư các dự án chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai với số tiền chưa nộp 16,2 tỉ đồng.
Thông tin tới PV, một lãnh đạo Cục Thuế tỉnh Thái Nguyên cho biết, với các doanh nghiệp chậm nộp tiền này, đơn vị đã có báo cáo rất rõ liên quan tới trách nhiệm của các ngành. Đơn cử như trường hợp Công ty Anh Thắng, Cục Thuế tỉnh đã có văn bản kiến nghị thu hồi đất.