Phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) với giá dưới 1 tỉ đồng/căn đã được giới thiệu như một định hướng chiến lược mới của Vinhomes, thuộc tập đoàn Vingroup.
Có rất nhiều chi tiết đáng chú ý quanh những ngôi nhà được ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes gọi là “happy home” này.
Đầu tiên là giá bán cam kết “dưới 1 tỉ đồng/căn”. Cụ thể, sẽ có các căn hộ giá từ 300 triệu đồng đến 950 triệu đồng.
Các khu NOXH này sẽ ứng dụng các mô hình “full tiện ích” với cả trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên, thể thao ngoài trời... Và sẽ có các tuyến xe buýt VinFast kết nối tới các nút giao thông quan trọng.
Đáng chú ý nhất là mục tiêu: 500.000 căn NOXH trong vòng 5 năm.
Báo Thanh niên, dẫn lời ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM gọi kế hoạch của Vingroup sẽ là một “bom tấn” bởi sức ảnh hưởng của nó.
Nửa triệu căn trong 5 năm, có nghĩa là 100.000 căn mỗi năm sẽ được đưa ra thị trường. Trong khi “Cả nước mới hoàn thành 275 dự án NOXH với quy mô khoảng 147.000 căn và đang tiếp tục triển khai 339 dự án với quy mô khoảng 371.500 căn”.
Riêng TP.HCM mới chỉ “dám” đặt mục tiêu trong 5 năm tới xây dựng được 35.000 căn NOXH. Trong khi theo tính toán, giai đoạn 2016 - 2020, riêng TP.HCM đã có nhu cầu 80.000 căn.
Còn nhớ khi dự lễ khởi công dự án NOXH ở Bình Dương, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nói tới mục tiêu đẩy mạnh xây dựng NOXH dành cho người thu nhập thấp là vì “không để ai bị bỏ lại phía sau”. Ông cũng nhấn mạnh là cần huy động mọi nguồn lực xã hội để đáp ứng nhu cầu này.
Sự tham gia của Vinhomes thuộc Vingroup, một tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản không chỉ là một “bom tấn” mà sẽ là một cuộc cách mạng trong việc cung ứng nhà ở vừa túi tiền, vừa khả năng, đáp ứng ước mong “ngôi nhà và những đứa trẻ” cho hàng triệu người lao động có thu nhập còn chưa cao.
Hôm qua, Chủ tịch Vinhomes đã cam kết mức giá 300-950 triệu đồng mỗi căn. Để “hợp lý, phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp”. Đã nói về “dự án đầu tiên” khởi công ngay tháng 8 này, về “toà nhà đầu tiên” được đưa vào sử dụng từ tháng 6.2023.
Và quan trọng nhất là việc “Không có chuyện lấy giá nhà giàu để bán”.
Trong sự vào cuộc của Vingroup hôm nay, có lẽ không thể không nhắc lại một chi tiết cho thấy sự cống hiến: Loại nhà ở giá bình dân chỉ chiếm 1% trong nguồn cung nhà ở mới năm 2020 và biến mất hoàn toàn trong năm 2021 (0%).