Sân bay Téc- ních (Tech Nique) thuộc huyện Hớn Quản, Bình Phước được người Pháp xây dựng, nhằm phục vụ phát triển các đồn điền cao su. Sau bao nhiêu năm gần như bỏ không thì cuối năm 2020, lãnh đạo Bình Phước bày tỏ “mong muốn” mở rộng, quy hoạch Téc- ních thành sân bay dân dụng. Mới chỉ là mong muốn, Thủ tướng chưa có ý kiến nhưng cơn sốt đất đột ngột bùng phát. Ở thời điểm tháng 2.2021, một miếng đất được thổi lên với giá gấp 10 lần chỉ trong… 1 ngày.
Câu chuyện ở Hớn Quản điển hình cho mối quan hệ “sốt đất” và “quy hoạch”.
Có lẽ chưa bao giờ cụm từ “quy hoạch” được nhắc đến nhiều như thời điểm này. Trên tờ Doanh nghiệp và Tiếp thị, ông Nguyễn Thọ Tuyển - Chủ tịch HBS Group đã nhận xét ngắn gọn: “Tôi chưa từng thấy khi nào các thông tin quy hoạch được tung ra ồ ạt như này” và “Cả nước như một đại dự án được tung ra với quy hoạch đồng bộ”.
Gần như địa phương nào cũng nhấp nhổm quy hoạch như thể nếu không xin quy hoạch thì sẽ… mất quyền lợi. Quy hoạch từ hệ thống đường sắt, cao tốc đến xin quy hoạch sân bay. Quy hoạch từ quận, thị xã lên thành phố đến quy hoạch thành phố loại 1 lên trung ương. Quy hoạch các thành phố vệ tinh cho đến quy hoạch thành phố trong thành phố…
Đến như quy hoạch sông Hồng của Hà Nội từng nằm trong ngăn tủ cả chục năm trời cũng sắp được công bố chi tiết.
Quy hoạch là điều cần làm và nên làm, quy hoạch để định hướng phát triển mang tính chiến lược và tầm nhìn là cần thiết. Nhưng ở đâu cũng nhấp nhổm quy hoạch thì bên cạnh sự tích cực lại nảy sinh nhiều vấn đề, nhất là những quy hoạch không sát với nhu cầu, thực tế, quy hoạch để cho có “phong trào”.
Không kiểm soát quy hoạch sẽ tạo ra môi trường thông tin nhiễu loạn. Đây chính là cơ sở và môi trường để các chiêu trò thổi giá hoành hành, tạo thông tin ảo cho các đối tượng trục lợi.
Sốt đất ảo đang trở thành một “đại dịch” mà những thông tin quy hoạch được mang dáng dấp của vật chủ. Cùng với đó là cơn khát làm sổ đỏ- miếng mồi ngon cho giới cò mồi và nạn lừa đảo làm sổ đỏ giả khiến nhiều gia đình rơi vào vòng xoáy không thoát ra nổi.
Hãy nhìn vào sự tan nát của nhiều gia đình tại Hớn Quản khi cơn sốt đất qua đi. Hệ luỵ của nó phải rất lâu mới khắc phục được. Sẽ còn nhiều Hớn Quản nữa…
Minh bạch thông tin, đặc biệt là thông tin quy hoạch phải là liều vaccine cho cơn sốt đất ảo lúc này. Bởi khi có thông tin chính xác, người dân không bị những chiêu trò thổi giá đất làm cho mờ mắt, tự biến mình thành những nạn nhân.