Bất động sản du lịch vào đà phục hồi

Sau thời gian dài đóng băng do dịch COVID-19, nhiều chuyên gia kinh tế nhận định, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ hồi phục và thức tỉnh thời gian tới.

PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế, cho rằng khi dịch COVID-19 cơ bản được kiểm soát thì du lịch sẽ là ngành được ưu tiên phục hồi với nhiều chính sách hỗ trợ các chương trình ưu đãi kích cầu hấp dẫn, kéo theo đó là bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cũng nóng lên. 

Thực tế, hàng loạt yếu tố tích cực bắt đầu xuất hiện từ cuối năm 2021 đã hâm nóng thị trường. Theo Tổng cục Du lịch, tính đến cuối tháng 11.2021 đã có 978 khách du lịch quốc tế đến Việt Nam sử dụng “hộ chiếu vaccine” theo Hướng dẫn số 4122/HD-BVHTTDL thí điểm đón khách quốc tế của Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch.

Như vậy, lần đầu tiên sau gần 19 tháng, ngành du lịch mới có con số thống kê về khách du lịch quốc tế đến Việt Nam. Đây được xem là tín hiệu hết sức đáng mừng đối với ngành du lịch Việt Nam nói chung và những nhà đầu tư bất động sản du lịch nói riêng.

Bên cạnh đó, báo cáo quý 3/2021 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chỉ ra rằng, dù giãn cách kéo dài nhưng giao dịch các dự án du lịch nghỉ dưỡng vẫn cho thấy những dấu hiệu khả quan. Lượng sản phẩm chào bán trong Quý đạt 7.206 sản phẩm, giao dịch đạt 2,280 sản phẩm, tương đương tỉ lệ hấp thụ 31,6%.

Ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định, giai đoạn 2022 - 2023, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ tiếp nhận thêm một loạt thương hiệu mới như Grand Mercure, Fairmont, Eastin, Four Seasons, Lotte, Dusit and Wink Hotel.

Giới đầu tư tìm kiếm dư địa

Hiện tại, giới đầu tư cho rằng, khi các thị trường truyền thống như Nha Trang, Đà Nẵng… bắt đầu bão hòa, sẽ là cơ hội cho những địa phương khác, nhất là những khu vực mới chưa được khai phá đang nắm giữ lợi thế về quỹ đất, hạ tầng và chính sách đầu tư.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trước áp lực về môi trường, công việc và cuộc sống, xu hướng du lịch, nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên, gắn với chăm sóc sức khỏe đang được người dân lựa chọn nhiều nhất.

Ông Bùi Xuân Trường - Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Hòa Bình cho biết, tỉnh này đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư du lịch nghỉ dưỡng. Theo đó trên địa bàn tỉnh đang có khoảng 20 dự án bất động sản nghỉ dưỡng nguồn vốn hàng nghìn tỉ đồng được triển khai.

"Đến thời điểm hiện tại tỉnh Hòa Bình có trên 72 dự án đầu tư lĩnh vực du lịch còn hiệu lực, chiếm 12,2% tổng số dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Hòa Bình với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 20.000 tỉ đồng.

Tới năm 2025, tỉnh Hòa Bình dự kiến đón khoảng 4,9 triệu lượt khách; tổng thu từ hoạt động du lịch ước đạt khoảng 5,4 nghìn tỉ đồng, đạt khu du lịch quốc gia", ông Bùi Xuân Trường chia sẻ tại  tọa đàm "Sự trỗi dậy của thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Hòa Bình".

Không chỉ có Hòa Bình, Quảng Bình cũng là địa phương thu hút nhiều chủ đầu tư uy tín với những dự án có nguồn vốn khổng lồ. Tính đến cuối năm 2030, Quảng Bình dự kiến có khoảng 100 dự án bất động sản, chủ yếu tập trung ở phân khúc đô thị dịch vụ, nghỉ dưỡng.