Ngoài tiện ích, vị trí, uy tín chủ đầu tư... nhiều dự án còn chạy đua đưa mức giá bán rẻ khó tin.
Mặc dù đến ngày 19.11 mới công bố chính thức nhưng phần lớn căn hộ dự án Saigonhomes tung ra đợt 1 đã được đặt chỗ. Trong đó, những căn vị trí đẹp đều đã có khách hàng đặt ưu tiên 2. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Hương Lộ 2 (quy hoạch mở rộng 40 m), quận Bình Tân, đây là một trong những dự án tâm điểm tại khu Tây Sài Gòn với mức giá chỉ từ 880 triệu/căn.
Lý giải sức nóng của Saigonhomes, giới bất động sản cho rằng, dự án này đáp ứng đúng nhu cầu của phần đông khách hàng, khi nguồn cung căn hộ trên dưới 1 tỷ, đang khan hiếm. Không những vậy, Saigonhomes còn hội tụ lợi thế khác biệt về trang thiết bị, nội thất cao cấp và đầy đủ tiện ích nội khu như: Siêu thị Coopmart; nhà sách Fahasha; trung tâm thương mại; hồ bơi; nhà trẻ song ngữ Vietish; 2 hầm để xe rộng hơn 8.000 m2…
Tương tự, tại khu Nam Sài Gòn, Calla Garden thuộc Khu dân cư Greenlife 13C (quy mô 27 ha), cũng là dự án “giá mềm” hướng đến không gian sống, tiện ích cao cấp. Dù mức giá chỉ từ 18,5 triệu/m2 nhưng Calla Garden được bàn giao hoàn thiện với nhiều thương hiệu cao cấp cũng như thừa hưởng các tiện ích đã hiện hữu.
Thực tế, cùng với cuộc đua giảm giá, căn hộ cao cấp đã lan rộng ra vùng ven, chứ không còn tập trung ở vài quận trung tâm Sài Gòn. Trong đó, có thể kể đến dự án Saigonhomes (Q.Bình Tân), Him Lam Phú An (Q.9), Roxana Plaza (Bắc Sài Gòn)… Ông Nguyễn Tấn Hoàng - Giám đốc Phú Hoàng Land cho rằng, căn hộ theo chuẩn cao cấp, mức giá trên dưới 1 tỷ/căn chỉ mới được nhiều chủ đầu tư phát triển thời gian gần đây. Tuy nhiên, xu hướng tạo lập mặt bằng giá rẻ để tăng sức hút ở phân khúc cao cấp là điều tất yếu.
Bà Trần Thị Cẩm Tú - Tổng Giám đốc CTCP Dịch vụ BĐS Eximrs, cho rằng, chất lượng cuộc sống ngày càng cao, nên dù ở khu vực nào cũng có nhu cầu nhất định về căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, càng cao cấp thì khách hàng càng khó tính, đòi hỏi chủ đầu tư phải thực sự uy tín, chuyên nghiệp mới mang lại lòng tin.
“Đơn cử như dự án Saigonhomes, không chỉ công bố danh mục trang thiết bị bàn giao của các hãng nổi tiếng như: Thang máy KONE; khoá cửa từ thông minh PHGlock; khoá cửa phòng Hafele; trang thiết bị vệ sinh TOTO; sàn nhà lát gỗ công nghiệp nhập khẩu Malayfloor; cửa đi American Doors… chủ đầu tư còn lựa chọn chi tiết đến từng mã sản phẩm và đã ký hợp đồng với từng nhà cung cấp chính hãng. Điều này đảm bảo nhà thật bàn giao sẽ giống như nhà mẫu, không có chuyện đổi sản phẩm “tương đương” như một số dự án khác trên thị trường” - bà Tú chia sẻ.