Giá tăng do nguồn cung khan hiếm

Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, thị trường BĐS liền thổ bao gồm đất nền, nhà phố và biệt thự xây sẵn có mức giá tăng khá mạnh. Một số dự án nhà phố xây sẵn, giá bán thứ cấp trong quý III tăng hơn 80% so với cùng kỳ năm ngoái.

Quý III/2018, thị trường TPHCM tiêu thụ 617 sản phẩm nhà phố, biệt thự, tăng 69% so với quý trước. Tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung mở bán mới là 646 căn biệt thự, liền kề.

“Về doanh số bán hàng, 521 căn biệt thự, liền kề từ các dự án đã bán trong quý III, cải thiện đáng kể so với doanh số quý II/2018 với khoảng 220 căn bán được”, CBRE cho biết, giá thứ cấp sản phẩm biệt thự trong quý vừa qua ghi nhận mức tăng 2% so với quý trước, đạt mức 3.600USD/m2 đất. Chủ yếu các dự án tăng giá đến từ khu vực phía Tây tại một số quận như: Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm.

Đón đầu mùa kinh doanh cuối năm

Theo Tổng cục Thống kê, 9 tháng đầu năm, GDP Việt Nam đạt 6,98%, mức cao nhất trong 8 năm qua. Đây là tiền đề thuận lợi để giới kinh doanh bung sức cho mùa vụ làm ăn quý IV - giai đoạn cao điểm kinh doanh nhất trong năm.

Trong bối cảnh làn sóng khởi nghiệp sôi động như hiện tại, giá thuê văn phòng tăng mạnh, cộng với ách tắc giao thông vẫn là vấn nạn khiến rất nhiều chủ doanh nghiệp có xu hướng chọn mua nhà để ở kết hợp kinh doanh. Đó là lý do khiến các dự án Shophouse, Shop villa, nhất là tại khu vực trung tâm như Imperia Garden được đặc biệt quan tâm. Giàu tiềm năng gia tăng giá trị, thuận lợi khai thác kinh doanh và thích hợp nghỉ ngơi. Đó là ba yếu tố thị trường đang nhận định về Shop villa Imperia Garden.

Khu vực Trung Hoà - Nhân Chính được coi là điểm an cư lý tưởng cho giới nhà giàu và người nước ngoài nhờ hệ thống hạ tầng cùng tiện ích xã hội hiện đại. Tại Imperia Garden, hệ thống giao thông liên hoàn theo mô hình bàn cờ xung quanh khu Shop villa nên thuận tiện cho kinh doanh vì có thể dễ dàng tiếp cận khu biệt thự từ đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Huy Tưởng, Nguyễn Tuân và Nguỵ Như Kon Tum.

Nếu như hầu hết các dự án biệt thự phố hiện nay nằm kề san sát và thiếu không gian xanh thì Shop villa Imperia Garden mang đến một sự khác biệt, với các mặt thoáng được bao quanh bởi sân vườn và tiểu cảnh. Mặt tiền đường có chiều rộng tới 9m, dài hơn hẳn so với những căn nhà liền kề ở những dự án lân cận vốn chỉ 5-6m, nên rất thuận tiện cho việc trưng bày hàng mẫu. Bên cạnh đó, có thể khẳng định Imperia Garden là khu Shop villa duy nhất ở trung tâm thành phố có chỗ đỗ xe rộng rãi. Đây là lợi thế cạnh tranh vô cùng lớn.

Không chỉ tọa lạc giữa cộng đồng dân cư với tiềm năng chi trả cao, đây cũng là khu vực có nhiều công ty chọn là địa điểm để đặt văn phòng. Chính vì vậy, tiềm năng kinh doanh của nhà phố, biệt thự thương mại tại Imperia Garden rất lớn. Đặc biệt, tại dự án chỉ còn vài căn Shop villa chờ đón khách hàng nhanh tay.

Nhà phát triển dự án MIK Group cho biết đang có những chính sách tài chính để khách hàng có thể nhận nhà ngay và khởi sự kinh doanh trong mùa lễ tết đầu năm 2019. Cụ thể, chiết khấu sớm lên tới 1,5 tỉ đồng, hỗ trợ vay lên tới 70% GTBT với lãi suất 0% và miễn gốc trong 12 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn. Đồng thời sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn sở hữu chuyến du lịch Milan dành cho 2 người.