Theo ghi nhận của PV LĐO, đường sá tại khu dân cư này vẫn chưa hoàn chỉnh. Ngay các dãy nhà ở xã hội, đường chưa được làm xong, hệ thống cống thoát nước chưa thông thoáng. Nhiều người dân cho biết, trời mưa là họ thường xuyên bị ngập nước.

Cty quảng cáo rầm rộ, dự án có bệnh viện, trường học, chợ… , nhưng thực tế chợ chưa được xây dựng mà Dự án tự Quy hoạch gọi là “chợ Phường 7”.

Điều khiến người dân lo lắng là hiện “sổ đỏ” của họ chưa được Cty hoàn trả để làm các bước thủ tục tiếp theo hoặc thế chấp để vay vốn.

Theo phản ánh của nhiều người dân mua đất tại dự án, mặc dù đây là dự án khu dân cư, nhưng khi hợp đồng mua nhà họ phải thực hiện với hình thức hợp đồng góp vốn. Nghĩa là khi ký hợp đồng họ trả trước cho Cty 40%, các tháng tiếp theo trả 20% số còn lại, riêng tháng cuối giữ lại 5%, bao giờ nhận “sỏ đỏ” thì thanh toán tiếp.

Dù vậy, rất nhiều người khi đã trả đến 80% - 95%, Cty không thu nữa và cũng không giao “sổ đỏ” lại cho họ.

Cty TNHH Tư vấn và Đầu tư xây dựng Tràng An (Cty Tràng An) triển khai dự án từ năm 2009. Dự án có trên 400 căn nhà ở xã hội; gần đây được “ưu đãi” vay hàng trăm tỉ đồng trong chương trình nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội. Tuy nhiên, hạ tầng chưa hoàn chỉnh khiến người dân lo lắng: Liệu họ có giống  hoàn cảnh với dự án nhà ở xã hội của khu Thiên Long, phường 5 hay không?

Nguyên lãnh đạo Cty xác nhận với PV, việc Cty được vay tiền để làm dự án đã được thực hiện trước đó nhiều năm. Dòng tiền này, một phần đầu tư hạ tầng, phần lớn chuyển về Công ty mẹ ở TP.HCM. Còn việc nợ thu tiền rồi nợ “sổ đỏ” của dân là có thật.