Truy thu thuế đất là đẩy doanh nghiệp vào con đường khó khăn?

Theo nguồn tin của Lao Động, sau khi UBND tỉnh Bình Định yêu cầu các cơ quan chức năng tiến hành truy thu tiền thuê đất đối với khu đất A3, đường Điện Biên Phủ (phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn), phía Công ty Cổ phần Sửa chữa Quản lý Đường bộ Quy Nhơn (Công ty SCQLĐB Quy Nhơn) đã có đơn kiến nghị gửi lãnh đạo tỉnh, lãnh đạo thành phố và Chi cục Thuế TP Quy Nhơn về các vấn đề liên quan đến khu đất A3.

Theo trình bày của Công ty SCQLĐB Quy Nhơn, những năm qua, doanh nghiệp này đã san lấp, giữ đất cho Nhà nước. Trong quá trình này, công ty có khai thác dịch vụ giữ xe nhưng chỉ mang tính chất tạm bợ, mục đích chính vẫn là quản lý khu đất được giao. Doanh thu từ dịch vụ giữ xe đều được công ty này kê khai nộp thuế đầy đủ.

"Việc công ty san lấp, quản lý khu đất A3 là thực hiện theo chủ trương, chỉ đạo của tỉnh và thành phố. Đến khi hoàn thành san lấp, khu đất A3 thành khu đất sạch, Nhà nước không cấp quyền sử dụng đất, không cho công ty thuê đất mà quyết định thu hồi đem ra đấu giá.

Chi phí đầu tư vào khu đất A3 là rất lớn, kéo dài trong nhiều năm chưa được Nhà nước tính toán chi trả, hoàn lại cho công ty mà còn yêu cầu công ty truy nộp tiền thuế đất sạch là sai quy định pháp luật. (Việc thu thuế nếu có thì tính trên đất ao hồ không phải là hiện trạng đất như hiện nay)", Công ty SCQLĐB Quy Nhơn nêu.

Theo Công ty SCQLĐB Quy Nhơn, doanh nghiệp này đã nhiều lần gửi đơn đề nghị các cấp có thẩm quyền xem xét giao đất, nhưng đến nay vẫn không có quyết định giao quyền sử dụng đất hay cho thuê đất. Việc cơ quan chức năng tiến hành truy thu và yêu cầu công ty nộp thuế đất là không thỏa đáng, đẩy doanh nghiệp vào con đường khó khăn, nợ nần. Công ty không đồng tình với quyết định truy thu tiền thuế đất.

Doanh nghiệp đòi lại tiền đầu tư

Trao đổi với Lao Động, ông Hà Bắc Tuấn - Giám đốc Công ty SCQLĐB Quy Nhơn - thừa nhận, bãi đậu xe mà doanh nghiệp đang quản lý, kinh doanh chưa có giấy phép, vì đang chờ đấu giá, đấu thầu.

"Trước đây, công ty được tỉnh cho chủ trương san lấp mặt bằng để làm bãi giữ xe. Tuy nhiên, theo quy định hiện tại, các thủ tục, hồ sơ lại vướng đấu thầu, đấu giá. Nếu không được các cấp cho phép thì doanh nghiệp không thể nào dám làm" - ông Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, những năm qua, từ một khu đất vốn là ao hồ nuôi trồng thủy sản, nay đã thành khu đất sạch, đủ điều kiện để tổ chức đấu giá, do đó công sức, tiền bạc của công ty đầu tư vào khu đất này là không nhỏ.

Bây giờ, tỉnh và thành phố đưa ra tổ chức đấu giá công khai mà không có một ưu đãi nào dành cho công ty là chưa hợp tình, hợp lý.

Nhà nước đã có được khu đất sạch để tổ chức đấu giá thì phải thực hiện thương lượng với công ty để hoàn trả lại những chi phí, công sức mà công ty đã đầu tư vào khu đất A3 trong những năm qua.

"Để có khu đất A3 như hiện nay, chúng tôi đã đầu tư khoảng chục tỉ đồng, bao gồm các chi phí san lấp, đền bù cho người dân... Nếu không cho kinh doanh, thu phí bãi đậu xe thì làm sao công ty có thể thu hồi vốn đầu tư.

Chúng tôi đang chờ xem Nhà nước tổ chức hình thức đấu giá, đấu thầu thế nào, chứ công ty cũng không còn tha thiết gì bãi đậu xe này nữa. Sau khi đấu giá xong, doanh nghiệp nào trúng thầu thì phải trả lại tiền đầu tư cho chúng tôi" - ông Tuấn nói.