Phúc đáp Công văn số 5775/UBND-XD1 ngày 8.11.2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc đề nghị có ý kiến thỏa thuận Dự án Khu đô thị 10B, phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, ngày 20.2.2023, Bộ VHTTDL có công văn góp ý thỏa thuận đối với dự án này.

Theo đó, để giảm thiểu tác động có nguy cơ ảnh hưởng đến Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, đảm bảo thực hiện tối đa những lưu ý của Bộ VHTTDL đối với tuyến đường bao biển nối TP Hạ Long với TP Cẩm Phả, Bộ VHTTDL đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh cần chỉ đạo cơ quan liên quan và hướng dẫn chủ đầu tư bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật về di sản văn hóa.

Cụ thể: Luật Di sản văn hóa năm 2001; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Di sản văn hóa năm 2009, Nghị định số 109/2017/NĐ-CP ngày 21.9.2017 của Chính phủ Quy định về bảo vệ và quản lý Di sản văn hóa và thiên nhiên thế giới ở Việt Nam, Nghị định số 166/2018/NDCP ngày 25.12.2018 của Chính phủ quy định thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, Công ước Di sản Thế giới, Hướng dẫn thực hiện Công ước Di sản Thế giới...

Việc thực hiện dự án, cần rà soát và bảo đảm tuân thủ quy định về quy hoạch, xây dựng, quy hoạch đô thị, môi trường, di sản, quy hoạch mạng lưới cơ sở văn hóa - thể thao thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch hệ thống du lịch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045…

Trong quá trình nghiên cứu, triển khai dự án, Bộ VHTTDL đề nghị tổ chức lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường cần bám sát quy định về đánh giá tác động môi trường theo hướng dẫn của Hiệp hội Bảo tồn Thiên nhiên Thế giới (IUCN).

Bộ VHTTDL giao Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh Quảng Ninh, Ban Quản lý vịnh Hạ Long và các cơ quan chức năng, trong quá trình triển khai dự án thường xuyên giám sát, kịp thời có sự điều chỉnh phù hợp nhằm tránh tác động tiêu cực có thể phát sinh trong quá trình thực hiện, ảnh hưởng đến vẻ đẹp tự nhiên và các giá trị địa chất, địa mạo, đa dạng sinh học của vịnh Bái Tử Long và vịnh Hạ Long.

Bộ VHTTDL cũng đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo đơn vị có liên quan cần có giải pháp thiết kế và thi công phù hợp để giảm thiểu tác động tới tổng thể cảnh quan của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long. Đề nghị đánh giá, nghiên cứu kỹ lưỡng về mật độ xây dựng cũng như tầng cao xây dựng tại khu vực vùng đệm vịnh Hạ Long nhằm đảm bảo không gây hạn chế tầm nhìn ra biển…

Tổng diện tích của dự án này là khoảng 31,8 ha, trong đó có 3,88 ha thuộc vùng đệm vịnh Hạ Long. Quy mô các hạng mục công trình gồm: 451 căn biệt thự và nhà ở liền kề; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 52 căn biệt thự. Ngoài ra, còn có các công trình thương mại dịch vụ, trong đó có các khách sạn 7 tầng. Quy mô dân số khoảng 2.524 người.

Đối với phần diện tích đất dự án 3,88 ha nằm trong vùng đệm - khu vực 2 của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, có khoảng 0,91 ha đất xây dựng nhà ở xã hội và 0,75 ha đất xây dựng nhà ở thấp tầng (05 tầng); khoảng 2,22 ha còn lại là đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cải tạo cảnh quan…