Nhiều trường hợp cơi nới, buôn bán căn hộ trái phép

Ông Phan Văn Dũng, Tổ đại biểu HĐND quận Liên Chiểu chất vấn: "Hiện nay xuất hiện tình trạng cơi nới, xây dựng không phép. Các cơ sở này xây dựng không đúng theo giấy phép xây dựng. Có các căn hộ chung cư bán luôn mà không cần giấy tờ gì cả."

Ông Phan Văn Dũng còn đưa ra dẫn chứng, như vụ cháy ở chung cư Khương Hạ (TP Hà Nội) liên quan đến vấn đề cấp phép rồi nhưng làm sai phép mà không có ai kiểm tra. Cứ thế cấp phép 4 tầng nhưng làm đến 6 tầng rồi 7 tầng như một nhà nuôi chim Yến.

Trả lời về vấn đề này, ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, trong thời gian qua, theo chỉ thị 21 ngày 1.11.2017 của TP Đà Nẵng về quản lý xây dựng sai phép, trái phép thì hiện nay tình trạng này đã đi vào nề nếp. Sau 5 năm các số liệu đều theo hướng tích cực.

"Năm 2019, có 60 trường hợp xây dựng không phép và 204 trường hợp xây dựng trái phép. Tuy nhiên trong năm 2023 thì chỉ còn lại 16 trường hợp xây dựng không phép và 51 trường hợp sai phép. Vì vậy các số liệu cũng cho thấy không có tình trạng xây dựng không phép, trái phép xảy ra nhiều trong những năm gần đây", ông Phùng Phú Phong trả lời.

Đối với trường hợp tự ý chuyển đổi nhà ở riêng lẻ sang hình thức kinh doanh hoặc các vấn đề môi trường, phòng cháy chữa cháy thì thuộc thẩm quyền của UBND quận huyện.

2.000 nhân khẩu sống trong chung cư hết niên hạn

Trong kỳ họp, một số đại biểu khác lại kiến nghị về vấn đề các chung cư của Đà Nẵng đã xuống cấp, hết niên hạn hơn 3 năm.

Ông Lương Công Tuấn, Tổ đại biểu HĐND quận Hải Châu cho biết, hiện chung cư Thuận Phước (phường Thuận Phước, quận Hải Châu) có hơn 648 căn hộ với hơn 2.000 nhân khẩu sinh sống. Tuy nhiên cả 3 tầng của chung cư này hiện đều không thể ở được. Ngay cả tầng 1 vẫn bị thấm dột khiến người dân lâm vào cảnh khó khăn.

Còn theo ông Vũ Quang Hùng, Tổ đại biểu HĐND quận Hải Châu chất vất: "Chung cư Thuận Phước đã hết niên hạn từ năm 2020. Theo quy định thì hết niên hạn phải cưỡng chế người dân ra ngoài. Tuy nhiên thì đến nay mỗi mùa mưa bão, phường Thuận Phước đều phải di dời, vận động người dân đến nơi ở an toàn."

Theo Sở Xây dựng, năm 2022 đơn vị này đã tiến hành kiểm định ba chung cư Thuận Phước, chung cư Hoà Minh và chung cư Lâm Đặc Sản Hoà Cương xác định đây là các chung cư cấp C.

Theo quy định thì vẫn tiếp tục sửa chữa.Tuy nhiên việc sửa chữa hiện gặp rất nhiều bất cập, không đồng bộ và mang tính chất tạm thời.

"Hiện UBND TP cũng đã thống nhất chủ trương di dời cả ba chung cư này Sở Xây dựng cũng báo cáo TP về phương án đầu tư xây dựng các chung cư thay thế 3 chung cư này song song với phương án di dời, bố trí tái định cư cho các hộ thuê tại 3 chung cư trên", ông Phùng Phú Phong cho biết.

Theo kế hoạch dự kiến thì các hộ dân sống tại ba chung cư Thuận Phước, chung cư Hoà Minh và chung cư Lâm Đặc Sản Hoà Cường sẽ được di dời, giải toả trong năm 2024 - 2025.