Khó khăn xác định nguồn gốc đất vắng chủ

Để phục vụ xây dựng sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai phải thực hiện thu hồi đất đối với diện tích khoảng 5.000ha. Trong số này, khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng (1.810ha) sẽ phục vụ cho việc xây dựng sân bay giai đoạn 1.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, giai đoạn 1 (1.810ha) xác định được diện tích đất của 1.028 hộ gia đình cá nhân với diện tích 630ha. Đến nay, UBND tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành công tác kiểm tra của toàn bộ 1.028 hộ, đạt 100%. Đồng Nai cũng đã cam kết với Chính phủ sẽ bàn giao mặt bằng sạch khu vực này trong tháng 10.2020, để chủ đầu tư có thể khởi công xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1 vào năm 2021. Đối với khu vực còn lại (3.190 ha), mới đây UBND tỉnh cũng đã đưa ra mốc thời gian sẽ hoàn thành công tác phê duyệt bồi thường trong năm 2020 và dự kiến bàn giao toàn bộ mặt bằng khu vực này trong quý II/2021.

Huyện Long Thành đang gấp rút thực hiện xác nhận nguồn gốc đất, trình thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức chi trả tiền cho người dân. Tuy nhiên, hiện nay việc thực hiện giải phóng mặt bằng đối với phần đất của các hộ gia đình, cá nhân (khoảng 2.000ha) gặp nhiều khó khăn do có khá nhiều thửa đất thuộc diện vắng chủ. Nguyên nhân là do dự án sân bay Long Thành được quy hoạch xây dựng từ lâu, do đó tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất bằng giấy tay trong thời gian trước đây diễn ra nhiều, trong đó người mua đất phần lớn ở các địa phương khác.

Điều này gây ra rất nhiều khó khăn cho công tác kiểm kê, hoàn tất các thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Về việc xử lý đối với các thửa đất vắng chủ, UBND huyện Long Thành đã thành lập Tổ Công tác xử lý đối với các hồ sơ đất vắng chủ. Tổ công tác có nhiệm vụ đẩy mạnh công tác quy chủ, đồng thời vận dụng tất cả các kênh thông tin, truyền thông để liên lạc mời chủ sử dụng đất phối hợp thực hiện quy trình đo đạc, kiểm đếm, hoàn thành hồ sơ bồi thường, thu hồi đất.

Chờ xác định giá đất để bồi thường

Mặc dù khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng (1.810ha) đã được đo đạc, kiểm đếm xong, nhưng việc chi trả bồi thường cho người dân vẫn chưa diễn ra. Người dân vẫn đang mòn mỏi chờ đợi được di dời tới nơi ở mới.

Ông Lê Văn Thành, 65 tuổi, ngụ xã Suối Trầu, huyện Long Thành - nay là ấp Suối Trầu 1, xã Bình Sơn, huyện Long Thành, chia sẻ, đã mòn mỏi chờ dự án nhiều năm qua nhưng vẫn chưa thấy cơ quan chức năng tới nhà chính thức làm thủ tục để gia đình ông có thể di dời. “Mùa mưa sắp tới rồi nhưng chưa biết khi nào mới được di dời, gia đình tôi lại phải mua tôn mới, gạch lát nền mới để gia cố nhà cửa dột nát để tiếp tục chờ đợi” - ông Thành cho biết. 

Trao đổi với Phóng viên Báo Lao Động, ông Võ Tấn Đức - Chủ tịch UBND huyện Long Thành cho biết, toàn bộ khu vực ưu tiên 1.810ha, cơ quan chức năng huyện đã tiến hành xác nhận nguồn gốc đất, kiểm đếm xong. Riêng đối với 3.190ha ở các khu vực còn lại cũng đã đo đạc, kiểm đếm. Hiện tại, đơn vị tư vấn đang làm công tác thẩm định giá để áp giá bồi thường, trình UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt để, sau khi tỉnh phê duyệt mới có cơ sở tiến hành bồi thường cho người dân.