Chia thành 3 nhóm để đấu giá, đấu thầu

Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa báo cáo UBND TP.Hồ Chí Minh về nguồn thu dự kiến từ quỹ đất và nhà tái định cư dôi dư.

Tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố còn lại là 55 lô đất với diện tích 793.089 m2.

Theo dự kiến trước đây, tổng nguồn thu dự kiến từ việc khai thác quỹ đất của 55 lô đất này là 21.921 tỉ đồng theo giá tạm tính theo giá trị quyền sử dụng đất do các đơn vị tư vấn đề xuất tại thời điểm năm 2016 – 2017.

Ban Quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết quỹ đất khai thác còn lại dự kiến chia thành 3 nhóm tương ứng với tiến độ thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Nhóm 1 gồm 16 lô đất rộng 158.730 m2 đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và đang đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Thành phố có thể tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong quý 4/2019, nguồn thu dự kiến là 4.788 tỉ đồng.

Nhóm 2 gồm 16 lô đất sẽ đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sau khi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo chủ trương của Thành ủy và UBND TP.Hồ Chí Minh.

Các lô đất này rộng 269.125 m2 dự kiến mang về cho thành phố khoảng 8.125 tỉ đồng. Các lô đất này dự kiến sẽ đấu giá trong quý 1/2020 và cuối năm 2020.

Đối với nhóm thứ 3, 23 lô đất chưa hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng nên chưa thể đấu giá. Các lô đất này rộng 365.234 m2 và nguồn thu dự kiến là 9.012,371 tỉ đồng.

Đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư

Ngoài quỹ đất ở Thủ Thiêm, TP.Hồ Chí Minh dự kiến thu về khoảng 9.936 tỉ đồng từ việc đấu giá quỹ nhà tái định cư dôi dư không còn nhu cầu sử dụng.

Trước đó, UBND TP.Hồ Chí Minh đã chấp thuận chủ trương thực hiện tổ chức bán đấu giá quỹ nhà 3.790 căn hộ theo phương án bán từng dự án. Trường hợp tổ chức bán đấu giá toàn bộ dự án không thành thì mới tiến hành bán đấu giá theo từng khối nhà và phần sàn thương mại của từng dự án.

Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm đang phối hợp với các sở - ngành có liên quan và Trung tâm Phát triển quỹ đất để tổ chức bán đấu giá quỹ nhà này (bao gồm đất và tài sản trên đất).

Tính đến thời điểm 30.9.2018, tổng nguồn thu từ khai thác quỹ nhà, nền đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã nộp vào ngân sách thành phố là 14.253 tỉ đồng.

Thành phố cấp lại cho Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm là 6.498 tỉ đồng; số thu còn lại chưa sử dụng, đang theo dõi tại ngân sách thành phố là 7.754 tỉ đồng.

Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm cho biết với tiến độ thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư như đã trình bày ở trên, dự kiến trong năm 2019 chỉ thu được khoảng 14.725 tỉ bao gồm đấu giá 16 lô đất và 3.790 căn hộ tái định cư dôi dư.