Cho sử dụng đến khi quy hoạch

Liên quan đến vụ Công viên Hội An (công viên lớn nhất xứ Thanh) bị xẻ thịt suốt nhiều năm qua, cuối tháng 9.2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản số 14218/UBND-CB, gửi đến các sở ngành liên quan và UBND TP. Thanh Hóa về việc tăng cường quản lý, đầu tư cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An, TP. Thanh Hóa.

Theo đó, nội dung văn bản nêu rõ, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy Thanh Hóa về việc đẩy nhanh tiến độ đầu tư cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An, TP. Thanh Hóa, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND TP. Thanh Hóa khẩn trương tổ chức lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết Công viên Hội An theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy.

Trên cơ sở đó, hoàn chỉnh thủ tục, hồ sơ dự án cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo các điều kiện khởi công dự án chậm nhất trong quý I năm 2023, hoàn thành dự án trong năm 2023. Tập trung xử lý dứt điểm các hạng mục xây dựng trái phép, không đúng quy hoạch để hoàn trả mặt bằng, phục vụ triển khai dự án.

Riêng đối với các hạng mục, công trình do Công ty cổ phần Dạ Lan (Cty Dạ Lan) xây dựng ngoài phạm vi được cấp phép, đồng ý để công ty tiếp tục quản lý, sử dụng đến thời điểm thành phố có nhu cầu sử dụng mặt bằng để đầu tư các hạng mục theo quy hoạch và dự án được duyệt.

Trong quá trình triển khai thực hiện, UBND TP. Thanh Hóa chủ động xem xét nội dung kiến nghị của Cty Dạ Lan về đề xuất phương án quản lý hạ tầng tại Khu A, Công viên Hội An đảm bảo theo quy định; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh những vấn đề vượt thẩm quyền.

Ngoài các nhiệm vụ nêu trên, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao UBND TP. Thanh Hóa khẩn trương rà soát, bố trí các vị trí đỗ xe công cộng phù hợp (bên trong hoặc bên ngoài Công viên Hội An) tạo điều kiện cho Cty Dạ Lan duy trì hoạt động, khai thác công trình được cấp phép; đồng thời, đảm bảo thuận tiện cho nhân dân đến vui chơi, giải trí, tập luyện thể dục thể thao trong công viên và báo cáo kết quả đến Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15.11.2022.

Từ những nội dung trong văn bản nêu trên cho thấy thực trạng việc nhiều hạng mục do Cty Dạ Lan xây dựng "ngoài phạm vi cấp phép" nhiều năm qua vẫn chưa được xử lý..

Bị “xẻ thịt” gần 1 thập kỷ qua

Như Báo Lao Động đã phản ảnh, Công viên Hội An (ở TP. Thanh Hóa) được triển khai xây dựng từ năm 2003, với diện tích 24ha (chia thành nhiều khu), tổng vốn đầu tư ban đầu gần 120 tỉ đồng.

Công viên này là một trong những công trình lớn nằm trên 2 tuyến đường đẹp nhất của TP. Thanh Hóa (đường Lê Hoàn và Đại lộ Lê Lợi kéo dài). Đây cũng là công viên lớn nhất xứ Thanh và được xem là điểm đến hấp dẫn, nơi vui chơi, thể dục của người dân.

Tuy nhiên, gần 10 năm qua, công viên này bị “xẻ thịt” tràn lan. Đặc biệt, Công ty Cổ phần Dạ Lan (ở TP. Thanh Hóa) đã đầu tư xây dựng trái phép trên diện tích hơn 9.000m2 (diện tích ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) để kinh doanh, tổ chức sự kiện, tiệc cưới.

Đáng chú ý, những sai phạm này đã được cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa chỉ rõ, tuy nhiên, đến nay vẫn chưa được xử lý, khắc phục. Ngược lại, tháng 7.2022 vừa qua, Cty Dạ Lan tiếp tục có văn bản đề nghị, xin được tiếp tục sử dụng, quản lý, bảo trì phần đất trên.

Phúc đáp đề nghị trên (tháng 8.2022), UBND TP. Thanh Hóa đã có văn bản nêu rõ, căn cứ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Hội An, được UBND TP. Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh tại mặt bằng số 261/UBND-QLĐT ngày 10/02/2010, quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (Khu A thuộc Công viên Hội An) của Cty Dạ Lan không phù hợp với quy hoạch đã được thành phố phê duyệt. Cùng với đó, quá trình quản lý, khai thác, sử dụng của công ty đã làm thay đổi chức năng sử dụng của Khu A Công viên Hội An.

"Việc cho phép Công ty Cổ phần Dạ Lan quản lý, sử dụng, thực hiện xã hội hóa xây dựng các công trình tại Khu A Công viên Hội An ngoài phạm vi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng" - văn bản trả lời của UBND TP. Thanh Hóa khẳng định.