Nội đô ngày càng đông đúc và chật chội

Theo lực lượng Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy TP Hà Nội, những khu dân cư có ngõ nhỏ, ngách nhỏ với dân cư đông đúc, hệ thống dây điện chằng chịt là những thách thức trong công tác phòng cháy chữa cháy.

Đối với những ngõ ngách nhỏ, ngay cả xe chữa cháy mini từng được thành phố giới thiệu là nhỏ gọn cũng khó có cách tiếp cận.

Bạn Tuấn Tùng (sinh năm 1999, quê ở Lạng Sơn, hiện đang thuê trọ khu vực đường Bưởi, quận Cầu Giấy) đặt vấn đề, các thành phố lớn ngày càng chật chội, đặc biệt là những khu vực trung tâm.

Tại Hà Nội, hiện có đến gần 100 trường đại học, cao đẳng. Số lượng sinh viên đông đúc tăng lên mỗi năm, trong khi nhiều người sau khi ra trường vẫn sẽ ở lại Thủ đô để tìm kiếm việc làm đã khiến áp lực về mật độ dân cư trở nên quá tải.

Trước thực trạng trên, một số quan điểm người dân cho rằng, việc di dời các trường đại học ra khỏi nội đô hiện nay là rất cần thiết.

Nhà trọ giá rẻ sâu trong ngõ ngách hút người thuê

Thực tế, nhu cầu thuê trọ không chỉ bao gồm sinh viên mà còn có những người lao động thu nhập thấp. Họ sẵn sàng ở trong các căn phòng chật chội, ẩm thấp với hệ thống điện xuống cấp và thiếu thốn các thiết bị chữa cháy để tiết kiệm chi phí.

Trong khi đó, nhiều gia đình cũng đang chuyển hướng sang đầu tư, xây dựng các dãy trọ, chung cư mini để đáp ứng nhu cầu ngày một tăng này.

Theo tiêu chuẩn quốc gia năm 2012 quy định, về thiết kế nhà ở liền kế, trong các ngõ (hẻm) có chiều rộng nhỏ hơn 6m, nhà ở liên kế không được xây cao quá 4 tầng. Tuy nhiên không ít chủ đầu tư đều tìm mọi cách để nâng tầng, tăng phòng nhằm tối đa lợi nhuận.

Trao đổi với Lao Động, KTS Trần Huy Ánh - Hội Kiến trúc sư Hà Nội nhận định, các khu đô thị ngày càng đông đúc, lượng người đổ về các thành phố lớn như Hà Nội không ngừng gia tăng. Đằng sau sự phát triển ấy cũng sẽ kèm theo hàng loạt hệ lụy, biến Hà Nội thành đô thị lộn xộn, bức bối và tiềm ẩn nhiều rủi ro, không an toàn.

Khi mật độ cư trú dày đặc nhưng hạ tầng kỹ thuật, hiện trạng nhiều công trình nhà ở, nhà cho thuê yếu kém về mặt chất lượng, thiếu giám sát trong quản lý cũng dẫn đến những hệ lụy khôn lường.

Trong khi đó, vì giá thành rẻ những công trình nhà ở, nhà cho thuê trên vẫn hút người có thu nhập thấp, sinh viên chưa đi làm tìm thuê.

Các chuyên gia quy hoạch, nhà kiến trúc sư cũng cho hay, về phía cơ quan cấp giấy phép phải có trách nhiệm và nghiên cứu phù hợp với quy hoạch chi tiết tại khu vực cấp phép. Đảm bảo về mật độ xây dựng, mật độ cư trú. Đặc biệt phải đảm bảo an toàn cháy nổ.