Vì sao người dân chưa chịu bàn giao đất?

Dự án khu công nghiệp, Thương mại và dịch vụ VSIP Bắc Ninh II (KCN Vsip 2) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 66/QĐ-TTg ngày 15.1.2019.

Dự án này do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh làm chủ đầu tư có diện tích hơn 273 ha thuộc các xã Tam Giang, Yên Phụ, Hòa Tiến và thị trấn Chờ (huyện Yên Phong), hiện đang trong quá trình thu hồi, giải phóng mặt bằng.

Là thôn có diện tích thu hồi nhiều nhất với 76,6 ha của 384 hộ dân, tuy vậy đến thời điểm này, theo ghi nhận của phóng viên Báo Lao Động vẫn có nhiều hộ dân ở thôn Trác Bút chưa đồng thuận với quyết định thu hồi đất, bàn giao mặt bằng triển khai dự án Vsip 2.

Là một trong những hộ không đồng tình với quyết định thu hồi đất, ông Mẫn Bá Mạc (người dân thôn Trác Bút) cho biết, lý do chưa đồng tình là bởi mức giá đền bù.

"Mức giá đền bù 158 triệu đồng/sào (360 m2) là quá thấp. Mong tỉnh Bắc Ninh sớm có điều chỉnh kịp thời về khung giá đất để người dân không bị thiệt thòi quá khi nhường đất để phát triển khu công nghiệp", ông Mẫn Bá Mạc cho biết.

Ngoài lý do về mức giá đền bù, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, đại diện một số hộ dân thôn Trác Bút cho biết,  đến thời điểm này chính quyền địa phương chưa giải quyết hết các phần tồn tại trong lần thu hồi đất trước đó cho dự án KCN Yên Phong 2C do công ty Viglacera làm chủ đầu tư cũng là lý do họ chưa đồng ý giao đất cho dự án KCN Vsip 2.

Nguyện vọng của người dân là chính đáng

Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động chiều 20.2, ông Nguyễn Văn Linh, Chủ tịch UBND thị trấn Chờ (huyện Yên Phong) cho biết, về mức giá thu hồi thì Hội đồng giải phóng mặt bằng huyện Yên Phong phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, tức là 158 triệu đồng/sào.

"Chúng tôi cũng muốn người dân nhận mức đền bù cao hơn nhưng giá thu hồi thì phải theo quy định của pháp luật hiện hành và khung giá đất đã được Hội đồng nhân dân tỉnh phê duyệt", ông Nguyễn Văn Linh nói.

Liên quan đến việc người dân phản ánh đến thời điểm này chính quyền địa phương chưa giải quyết hết các phần tồn tại trong lần thu hồi đất trước đó cho dự án KCN Yên Phong 2C do Công ty Viglacera làm chủ đầu tư, ông Nguyễn Văn Linh khẳng định, những nguyện vọng của người dân có những vấn đề đã được giải quyết, có những vấn đề đang trong quá trình thực hiện theo quy định của pháp luật.

"Hiện, ở Trác Bút cũng đang thực hiện 2 dự án đất đấu giá để tạo nguồn vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho địa phương. Dự án đã kiểm đếm, đo đạc, trình quy hoạch 1/500. Chủ tịch UBND tỉnh cũng đã có quyết định giao 7ha đất cho UBND thị trấn Chờ làm chủ đầu tư thực hiện xây dựng nghĩa trang của thôn Trác Bút.

Bên cạnh đó, Công ty Viglacera cũng đang thực hiện việc xây dựng đường hoàn trả, còn đường đấu nối sang KCN Yên Phong 2C đang đợi quy hoạch để xây dựng", Chủ tịch UBND thị trấn Chờ cho biết.

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động,  PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, Giảng viên cao cấp tại Học viện Tài chính cho biết, nguyện vọng của người dân được đền bù đất với mức giá cao hơn là nguyện vọng chính đáng.

"Từ trước đến nay, chúng ta đền bù đất nông nghiệp chưa đúng theo giá thị trường. Chính vì lẽ đó, trong Nghị quyết 18, Bộ Chính trị đã nhìn ra vấn đề này và yêu cầu phải đưa giá thị trường và trong giá đất đai.

Theo tôi, việc thực hiện thu hồi đất đai theo giá thị trường cần thực hiện nhanh chóng, đồng bộ để từ đó việc đền bù sẽ thoả đáng hơn. Các dự án đang đền bù sẽ đi vào nền nếp, ổn định, đáp ứng quyền lợi giữa Nhà nước, chủ đầu tư và người dân", PGS.TS Đinh Trọng Thịnh nói.

Tuy vậy, theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, đến thời điểm hiện tại chưa có sự thay đổi trong Luật đất đai thì giá đền bù vẫn phải thực hiện theo khung giá đất từng địa phương.