Vị trí dự án nằm trên một quả đồi trọc thuộc vùng II của Khu di tích quốc gia danh lam thắng cảnh Ruộng bậc thang, nằm trên quốc lộ 32 cách thị trấn Mù Cang Chải 7 km về phía Đông Nam, thuộc địa phận xã Chế Cu Nha và xã La Pán Tẩn, huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái. Phía Bắc, Tây và Nam giáp đường Quốc lộ 32, phía Đông giáp đồi ruộng bậc thang. Đồi đất có cao độ biến thiên từ +1061 đến +1120.

Địa điểm thực hiện dự án đầu tư thuộc xã Chế Cu Nha, xã La Pán Tẩn, huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái. Quy mô của dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công): Nhóm B (Dự án thuộc lĩnh vực du lịch, có tổng mức đầu tư từ 45 tỉ đồng đến dưới 800 tỉ đồng (798.240 triệu đồng))

Diện tích sử dụng đất của dự án là 59.574m2, trong đó diện tích xây dựng là 7.565m2, tổng diện tích sàn là 18.041m2.

Các hạng mục công trình chính gồm 1 nhà dịch vụ; 1 nhà hội nghị; 1 nhà hàng công cộng; 1 nhà hàng đặc sản, 5 căn biệt thự VIP; 9 căn biệt thự cao cấp loại 1; 7 căn biệt thự cao cấp loại 2; 3 căn biệt thự cao cấp loại 3; 25 bugalow; 1 bể bơi ngoài trời; 1 bể bơi trong nhà; 1 nhà trưng bày truyền thống; 1 nhà tiếp đón, hướng dẫn.

Dự án dự kiến thu hút tối đa 300 khách du lịch/ngày. Nhu cầu lao động trong dự án khoảng 75 người.

"Dự án có tổng diện tích sử dụng đất 59.574m2 thuộc vùng II của Khu di tích quốc gia danh lam thắng cảnh Ruộng bậc thang. Trong quá trình hoạt động của dự án sẽ phát sinh 1 dòng nước thải ra môi trường phải được xử lý" - ĐTM nêu rõ.

Chủ dự án cam kết sẽ có biện pháp thu gom, xử lý toàn bộ các loại chất thải phát sinh trong suốt các giai đoạn triển khai dự án đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Đặc biệt, về vấn đề nước thải, chủ dự án sẽ thu gom, xử lý toàn bộ nước thải sinh hoạt và dịch vụ phát sinh từ quá trình hoạt động của Dự án về trạm xử lý nước thải tập trung công suất 100m3/ngày đêm của Dự án.