Sở Xây dựng, Công an, Cục Thuế kiểm tra 20 ngày vẫn chưa có kết quả
Vừa qua, Báo Lao Động có loạt bài phản ánh dấu hiệu vi phạm quy định pháp luật về nhà ở xã hội tại nhiều dự án trên địa bàn 2 tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang.
Trong đó, tại 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh gồm: Cao Nguyên 3 do Công ty TNHH Cao Nguyên, thuộc tập đoàn CĐ Việt Nam làm chủ đầu tư; Môi trường xanh do Công ty TNHH Môi trường xanh làm chủ đầu tư, Dabaco Khắc Niệm do tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư. Các dự án này bán chênh từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/căn hộ so với giá phê duyệt của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh. Số tiền chênh trên không được đưa vào hợp đồng mua bán.
Việc các chủ đầu tư nhà ở xã hội bán chênh giá trái quy định trong khi đã nhận các ưu đãi từ Nhà nước trong việc đầu tư, xây dựng khiến giấc mơ sở hữu nhà của công nhân, người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh càng trở nên xa vời. Đồng thời, có dấu hiệu của việc trốn thuế và trục lợi chính sách về nhà ở xã hội.
Ngày 2.3, Bộ Xây dựng đã có 2 văn bản gửi UBND các tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang đề nghị vào cuộc xác minh, làm rõ vấn đề Báo Lao Động nêu liên quan thực hiện quy định pháp luật về nhà ở xã hội.
Ngày 14.3, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có quyết định số 26/QĐ-SXD thành lập đoàn kiểm tra liên ngành gồm đại diện Sở Xây dựng, Công an và Cục Thuế tỉnh kiểm tra việc quản lý và sử dụng nhà ở xã hội đối với 3 dự án nhà ở xã hội nêu trong loạt bài của Báo Lao Động.
Chỉ một ngày sau, tức ngày 15.3, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản báo cáo Bộ Xây dựng.
"Trên cơ sở nội dung báo cáo của chủ đầu tư; nội dung phản ánh của Báo Lao động điện tử số ra ngày 22.02.2022 và kết quả xác minh sơ bộ của Sở Xây dựng chưa đủ căn cứ để khẳng định chủ đầu tư bán giá cao hơn giá đã được thẩm định", báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh nêu.
Lý giải về việc có báo cáo chỉ sau 1 ngày thành lập đoàn thanh tra, đồng thời đa phần dẫn lại từ báo cáo của các chủ đầu tư dự án, ông Nguyễn Việt Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết: Sau khi Báo Lao Động phản ánh, Sở Xây dựng đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội báo cáo nhưng các đơn vị này phủ nhận việc thu "tiền chênh". Sau đó, Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra sơ bộ nhưng cũng chưa chứng minh được hành vi này.
Để làm rõ dấu hiệu sai phạm, ngày 14.3, sau khi xin ý kiến các bên liên quan, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã thành lập đoàn kiểm tra liên ngành gồm đại diện Sở Xây dựng, Công an và Cục Thuế tỉnh. Thời hạn kiểm tra là 10 ngày.
"Theo hạn của Bộ Xây dựng giao là ngày 15.3 có báo cáo, trong khi thanh tra không thể trong thời gian ngắn thế được. Đến thời điểm ngày 15.3 thì chúng tôi chỉ mới trả lời được như vậy", Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Việt Hùng nói.
Tuy vậy, đến thời điểm này, đã quá thời hạn kiểm tra theo Quyết định số 26/QĐ-SXD hơn 10 ngày nhưng đoàn kiểm tra liên ngành vẫn chưa đưa ra kết quả kiểm tra.
Về vấn đề này, ông Nguyễn Việt Hùng cho biết, do đoàn kiểm tra liên ngành không phát hiện các căn cứ để xử lý nên vẫn đang làm. Hiện, Sở Xây dựng cũng đã đổi quyết định kiểm tra mới.
Chúng tôi tiếp tục hỏi, quyết định kiểm tra mới bắt đầu từ ngày nào và thời hạn trong bao lâu, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh chưa trả lời mà cho biết: "Trường hợp đơn giản thì trong 10 ngày có kết luận thanh tra, trường hợp có dấu hiệu phức tạp phải gia hạn".
Không thể để "chìm xuồng"
Thực tế, theo tài liệu thu thập của phóng viên, không chỉ 3 dự án trên, một số dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh như: Cao Nguyên 2 (Công ty TNHH Cao Nguyên, tập đoàn CĐ Việt Nam làm chủ đầu tư), Sao Hồng (Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Sao Hồng làm chủ đầu tư), việc chủ đầu tư thu tiền chênh của người mua nhà cũng diễn ra ngang nhiên nhiều năm qua nhưng chưa chủ đầu tư nào bị xử lý.
Theo dõi loạt bài trên Lao Động, luật sư La Văn Thái (Đoàn Luật sư TP.Hà Nội) cho rằng với các căn cứ đã được đăng tải việc xác minh có hay không việc thu tiền chênh là không khó.
"Phóng sự truyền hình của Báo Lao Động có nhiều đoạn ghi lại cảnh các nhân viên làm việc tại chính văn phòng của chủ đầu tư tại dự án nhà ở xã hội đó nói về việc thu tiền chênh, trốn thuế, thậm chí có cả hình ảnh về phiếu thu tiền chênh. Với sự có mặt của lực lượng Công an trong thành phần đoàn kiểm tra, theo tôi, việc xác minh là không khó. Chỉ là cơ quan chức năng có thực sự muốn làm hay không thôi", luật sư Thái nói.
Cùng trao đổi, Đại điểu Quốc hội Phạm Văn Hoà, Phó trưởng đoàn chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Tháp, Ủy viên Ủy ban Pháp luật của Quốc hội đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh không được để vụ việc này "chìm xuồng".
"Nhà ở xã hội là một nội dung quan trọng trong hệ thống chính sách an sinh xã hội của Đảng, Nhà nước ta. Tôi cho rằng tỉnh Bắc Ninh cần sớm làm rõ vấn đề này, xử lý nếu có sai phạm để công nhân, người thu nhập thấp có cơ hội mua được nhà ở xã hội", Đại điểu Quốc hội Phạm Văn Hoà nói.
This browser does not support the video element.
Bắc Giang vào cuộc xử lý
Liên quan việc Báo Lao Động phản ánh dấu hiệu vi phạm quy định pháp luật về nhà ở xã hội tại dự án Evergreen Bắc Giang, ngày 29.3 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Everland - đơn đơn vị môi giới bất động sản tại dự án này. Số tiền xử phạt là 140 triệu đồng.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã có văn bản yêu cầu Sở Xây dựng thực hiện giám sát, thanh tra, kiểm tra thường xuyên đối với hoạt động của các Sàn giao dịch và doanh nghiệp bất động sản theo quy định.
Đồng thời, đề nghị Công an tỉnh phối hợp với Cục Thuế tỉnh và các cơ quan có liên quan để điều tra, xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế nhằm răn đe, ngăn chặn và truy thu thuế cho ngân sách nhà nước.
UBND huyện Việt Yên (tỉnh Bắc Giang) cũng đã cho tháo dỡ toàn bộ các điểm tư vấn bán hàng tại khu vực dự án Nhà ở xã hội Evergreen.