Tắc giải phóng mặt bằng ở quận 3

Tuyến metro số 2 đi qua 6 quận: 1, 3, 10, 12, Tân Bình, Tân Phú, tổng diện tích giải phóng mặt bằng hơn 251.000m² với 603 trường hợp.

TPHCM từng đề nghị các quận, đơn vị liên quan phải hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2020. Đến nay, các quận đã cơ bản hoàn tất thủ tục ban hành quyết định bồi thường 601/603 trường hợp (đạt 99,67%), trong đó các quận 1, 10, 12, Tân Bình, Tân Phú đạt 100%. Tỉ lệ giao mặt bằng khoảng 79% (474/603 trường hợp).

Tiến độ thu hồi đất cho tuyến metro số 2 bị chậm do vướng mắc chính liên quan chính sách bồi thường tại quận 3.

Tuyến metro 2 đi qua địa bàn quận 3 với 113 trường hợp bị ảnh hưởng, trong đó có 96 hộ gia đình, cá nhân và 17 tổ chức.

Từ năm 2017, TPHCM đã phê duyệt chính sách bồi thường cho toàn bộ metro 2 đi qua 6 quận theo quyết định 23 năm 2015 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. UBND quận 3 là địa phương tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng cho người dân sớm nhất, trong khi những quận khác chưa thực hiện.

Đến năm 2020, UBND TPHCM duyệt chính sách bồi thường lần thứ 2 cho dự án metro 2 áp dụng cho 5 quận (trừ quận 3), với giá bồi thường cao hơn và nhiều quy định có lợi hơn cho người dân. Việc này khiến cho giá bồi thường ở quận 10 cao hơn giá bồi thường quận 3 là 30%, trong khi hai địa bàn này giáp ranh. Do đó, UBND quận 3 đã kiến nghị UBND TPHCM duyệt lại giá đất bồi thường trên địa bàn quận 3 để bảo đảm công bằng cho người dân bị thu hồi đất ở quận.

UBND TPHCM sau đó đã có kết luận giao UBND quận 3, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định giá đất thành phố khẩn trương báo cáo, đề xuất trình UBND TPHCM phê duyệt lại hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ cho dự án phù hợp với thời điểm thu hồi đất.

Ông Trần Thanh Bình - Phó Chủ tịch UBND quận 3 - cho biết, quận đã đề xuất với Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TPHCM phê duyệt hệ số điều chỉnh đơn giá đất để tính bồi thường.

Theo ông Bình, sau khi UBND TPHCM phê duyệt giá bồi thường mới cho dự án trên địa bàn quận 3, khoảng 90 ngày quận 3 sẽ hoàn thành việc bồi thường, bàn giao mặt bằng cho tuyến metro số 2.

Chi phí giải phóng mặt bằng tăng 500 tỉ đồng

Theo phê duyệt trước đây, gói bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án tuyến metro số 2 khoảng 3.400 tỉ đồng. Tuy nhiên, khi TPHCM thẩm định giá lần cuối để ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường thì tổng giá trị gói bồi thường, giải phóng mặt bằng tăng 500 tỉ đồng.

Nhằm tránh tăng tổng mức đầu tư dự án được phê duyệt, UBND TPHCM đã kiến nghị Chính phủ và được Thủ tướng Chính phủ đồng ý với đề xuất được tiếp tục thực hiện các dự án bồi thường giải phóng mặt bằng theo giá đền bù tại thời điểm thực hiện. Đồng thời, TPHCM điều chỉnh khoản mục chi phí dự phòng sử dụng từ nguồn vốn đối ứng ngân sách thành phố trong dự án metro số 2 để thực hiện các dự án bồi thường giải phóng mặt bằng, bảo đảm không tăng tổng mức đầu tư.

Ban quản lý đường sắt đô thị TPHCM (MAUR - chủ đầu tư) cho hay, việc giải phóng mặt bằng cho tuyến metro số 2 sẽ hoàn tất trong nửa cuối năm nay để khởi công di dời, tái lập hạ tầng kỹ thuật. Dự án dự kiến khởi công xây dựng giữa năm 2022 và hoàn thành năm 2026.

Tuyến metro số 2 dài khoảng 11,2km, trong đó có 9,2km đi ngầm trong lòng đất từ chợ Bến Thành qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Trường Chinh và 2km đoạn đi trên cao. Toàn tuyến xây dựng 10 nhà ga, trong đó 9 nhà ga ngầm và 1 nhà ga trên cao.

Tổng vốn đầu tư xây dựng của tuyến metro số 2 sau điều chỉnh khoảng 2,093 tỉ USD (tương đương 47.890 tỉ đồng).