Đối với rất nhiều người, đặc biệt là đối với công nhân lao động, người còn nghèo khó, người có thu nhập thấp, việc đăng ký mua và sở hữu căn hộ là nhà ở xã hội với giá cả vừa phải, phù hợp với thu nhập như hiện nay là một việc làm rất chính đáng.

Đây chính là những người cũng là những đối tượng thật sự đang khó khăn về chỗ ở, do đó, họ cần được ưu tiên trong việc đăng ký, làm thủ tục để mua những căn hộ là nhà ở xã hội cho bản thân và gia đình theo quy định của pháp luật. 

Thế nhưng, trong thực tế thời gian qua đã có không ít những trường hợp là những người khá giả, những đối tượng có thu nhập cao, phải chịu thuế thu nhập cá nhân và đã có nhà ở "lọt" vào danh sách được xét duyệt mua những suất nhà ở xã hội khiến dư luận hết sức băn khoăn và bức xúc.

Điều đó cho thấy có những lỗ hổng, thậm chí là có phát sinh tiêu cực (và sự thiếu trách nhiệm) ngay từ khâu thẩm định, kiểm tra, thẩm tra và xét duyệt mua suất nhà ở xã hội đối với những đối tượng này.

Thực tế, có một số người, một số đối tượng sau khi mua nhà ở xã hội được một thời gian sau đó đã làm thủ tục chuyển nhượng, mua bán nhà ở xã hội để kiếm một khoản tiền lời không hề nhỏ.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, việc mua bán, cho thuê nhà ở là các căn hộ nhà ở xã hội phải là những người, những đối tượng chưa có nhà ở và có nhu cầu thật sự, những người có thu nhập không phải chịu thuế…

Do đó, việc để “lọt” nhà ở xã hội vào tay những người, những đối tượng không nằm trong diện được phép mua bán nhà ở xã hội, tức những người đã có nhà ở, những người có thu nhập cao, có hoàn cảnh khá giả được xét duyệt mua nhà ở xã hội là hoàn toàn không đúng đối tượng, thậm chí là có dấu hiệu vi phạm pháp luật, vi phạm về đối tượng được thụ hưởng khi tiến hành mua bán nhà ở xã hội. 

Do vậy thiết nghĩ, để nhà ở xã hội đến đúng đối tượng thụ hưởng theo tiêu chí cũng như theo những quy định của pháp luật hiện hành, trước hết việc đăng ký, mua bán cho thuê căn hộ nhà ở xã hội cần phải được công khai, minh bạch với những tiêu chí, quy định thật sự rõ ràng. Hồ sơ mua bán nhà ở xã hội cần phải được cơ quan chức năng, các tổ chức thẩm tra, thẩm định và xét duyệt chặt chẽ, kỹ lưỡng ngay từ ban đầu.

Ngoài ra, đối với các hành vi có biểu hiện khai man, kê khai gian dối để đăng ký mua suất nhà ở xã hội không đúng đối tượng, ngoài việc chấm dứt hợp đồng mua bán, thu hồi lại nhà ở xã hội để bán cho đúng đối tượng, cần xử lý nghiêm trước pháp luật.