Mới bàn giao căn hộ xây thô để sửa chữa, hoàn thiện nội thất

Ngày 26.3, Báo Lao Động đăng tải bài viết "Thái Bình: Cư dân chung cư Thành Công kêu cứu vì giá điện, nước cao" phản ánh đơn thư của hàng chục hộ dân là chủ sở hữu, người sử dụng nhà tại chung cư Thành Công (phường Quang Trung, TP.Thái Bình) về việc chủ đầu tư và ban quản lý chung cư áp dụng mức giá 2.700 đồng/1 số điện và 12.500 đồng/m3 nước.

Sau khi báo đăng, ngay trong ngày hôm qua (27.3), đại diện Sở Công Thương Thái Bình và Công ty Điện lực Thái Bình đã có buổi làm việc với Công ty CP Tư vấn xây dựng Thành Công (chủ đầu tư dự án khu dân cư Thành Công) để cùng kiểm tra hiện trạng sử dụng điện và giá bán điện tại chung cư này.

Theo biên bản buổi làm việc, đến hiện tại, chủ đầu tư là Công ty CP Tư vấn xây dựng Thành Công mới thực hiện bàn giao căn hộ xây thô để cho các cư dân vào sửa chữa, hoàn thiện nội thất (có cam kết với từng hộ dân về việc khi nào căn hộ đủ điều kiện cư trú thì cư dân mới được đến ăn ở, sinh hoạt tại căn hộ).

Kiểm tra các thông báo thu tiền điện đến hết tháng 2.2023, cơ quan chức năng nhận thấy các cư dân đang trả cho chủ đầu tư giá 2.700 đồng/1 số (đã có VAT) không phải là giá điện sinh hoạt.

Kể từ tháng 3.2023, chủ đầu tư sẽ thỏa thuận thu tiền điện giá sinh hoạt bậc thang theo quy định của Nhà nước khi các cư dân chính thức đến ăn ở sinh hoạt tại căn hộ đúng như cam kết trước đó.

Đại diện Sở Công Thương Thái Bình và Công ty Điện lực Thái Bình đồng thời yêu cầu, trong thời gian chờ đợi nghiệm thu công trình, bàn giao căn hộ phục vụ cư trú, Công ty CP Tư vấn xây dựng Thành Công có văn bản đề nghị bàn giao tài sản lưới điện cho ngành điện để thực hiện bán lẻ điện trực tiếp đến từng hộ dân.

Chủ đầu tư căn cứ theo mục đích sử dụng điện thực tế, hợp đồng mua bán căn hộ, biên bản bàn giao căn hộ hoặc chứng từ xác nhận tạm trú của cơ quan công an quản lý địa bàn gửi về Điện lực TP Thái Bình để làm căn cứ áp giá bán điện theo nguyên tắc định mức số hộ sử dụng điện sinh hoạt qua công tơ tổng đã ký hợp đồng với Điện lực TP Thái Bình.

Từ tháng 3, điều chỉnh về giá bán điện, nước sinh hoạt

Ngày 28.3, trao đổi với PV Lao Động, ông Nguyễn Quang Minh - Trưởng Ban Quản lý khu dân cư chung cư Thành Công - cho biết: "Ngay ngày hôm qua 27.3, chúng tôi đã ra thông báo gửi đến cư dân về việc từ tháng 3.2023, giá điện, nước thu của cư dân sẽ điều chỉnh theo quy định của Nhà nước. Giá điện sẽ thu theo bậc thang điện sinh hoạt. Giá nước về 8.500 đồng/m3. Ban quản lý sẽ đi ghi số tiêu thụ vào ngày 27 hàng tháng, chủ hộ có nhu cầu thì có thể đi theo. Phiếu sẽ phát vào ngày 1 và thu tiền từ ngày 10 đến 15 hàng tháng".

"Thực tế thời gian qua, cư dân trong quá trình sửa sang, hoàn thiện nội thất đã tự ý cư trú, ăn ở sinh hoạt thường xuyên và dùng điện, nước chung của tòa nhà, được chủ đầu tư mua theo giá kinh doanh. Chúng tôi đã căn cứ mức trả cho đơn vị cung cấp điện, nước để đưa ra giá thu đến dân như vậy, không hề có gì vụ lợi mà chỉ là thu hộ. Khi dân có thắc mắc chúng tôi đã giải thích rõ và trước đó từng chủ hộ cũng đã ký cam kết với chủ đầu tư. Tuy nhiên, một số người vẫn cố tình không hiểu nên mới gửi đơn thư đến cơ quan báo chí”, ông Minh khẳng định.

Liên quan trả lời của Trưởng Ban Quản lý khu dân cư chung cư Thành Công về cách tính giá nước như vài tháng vừa qua, trao đổi với PV Lao Động, ông Nguyễn Thiên Bắc - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Nước sạch Thái Bình (đơn vị cung cấp nước sạch cho chung cư Thành Công) - xác nhận: "Đúng là từ tháng 3 trở về trước chúng tôi bán nước cho chủ đầu tư theo biểu giá nước xây dựng, gồm 11.000 đồng/m3 cộng thêm VAT và phí dịch vụ thoát nước là 12.589 đồng/m3 nên họ thu của dân 12.500 đồng/m3 là có cơ sở. Từ ngày 9.3, theo đề nghị của chủ đầu tư, chúng tôi đã điều chỉnh từ giá nước xây dựng về giá nước sinh hoạt để cung cấp phục vụ nhu cầu của nhân dân".